SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka ROD | Blisko Centrum | Piękna okolica

Rybna, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 311 m²
Cena za metr: 482 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 482 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²; ta oferta: +66,1%
Podobne oferty: 41; działki do 500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 311 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 482 zł za m² — 66,1% więcej niż mediana 290 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki do 500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 66% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki do 500 m² · Kraków

Ta oferta: 482 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Consilo Finanse i Nieruchomości sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Pow. działki311 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Na sprzedaż prawo do działki ROD - Kraków, ul. Do Przystani.Oferuję prawo do działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym - ROD im. Ks. Józefa przy ul. Do Przystani w Krakowie. Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu Wisły, z bardzo dobrym dojazdem.Zakup obejmuje prawo do działki oraz własność wszystkich naniesień tj. domku, nasadzeń i urządzenia ogrodu, zgodnie z przepisami ROD.- Powierzchnia i teren:- Powierzchnia działki: 311 m²- Dodatkowo: ok. 3 ary terenu dzierżawionego od Miasta Krakowa(bezprzetargowa dzierżawa, potwierdzona pismem z UMK, z dojazdem od ul. Rybnej)- Koszt dzierżawy terenu miejskiego: ok. **70 zł/rok**- Teren należy utrzymywać (koszenie, porządek)W okolicy znajduje się wał ziemny przy Wiśle, a teren jest normalnie zabudowany domami mieszkalnymi- nie ma informacji o problemach zalewowych.Zabudowa:- Domek o powierzchni:- 23 m² powierzchni użytkowej wewnątrz- 30 m² powierzchni zewnętrznej (łącznie ze schodami i zejściem do piwnicy)- Piwnica o powierzchni: 16 m2- Media i opłaty: - woda i energia elektryczna >- opomiarowane, wg zużycia**- opłaty roczne:>- składka ROD: ok. 600 zł/rok>- woda: ok. 15 zł/rok>- prąd: ok. 60 zł/rokCena: 150 000 PLNIdealna propozycja dla osób szukających miejsca do wypoczynku, ogrodu lub spokojnej przestrzeni blisko natury, a jednocześnie w granicach Krakowa.