Działka Usługowa przy ulicy Na Polach - Pasternik

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży 67 arowej działki przy ulicy Na Polach/Pasternik w Krakowie.LOKALIZACJADziałka usługowa o numerach 645, 678 i 679 mieści się w krakowskiej dzielnicy Bronowice Wielkie, przy ulicy Na Polach w rejonie Pasternika. Teren usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia wyjątkowo kameralne i estetyczne otoczenie. Położenie nieruchomości gwarantuje sprawny dojazd do Portu Lotniczego w Balicach w zaledwie 10 minut. Ta część Krakowa charakteryzuje się rozwiniętym zapleczem komercyjnym, w którego skład wchodzą znane punkty handlowe, takie jak Galeria Bronowice, Ikea oraz Galeria Wnętrz Tetmajera 83. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 250 m.INFORMACJE DOTYCZĄCE DZIAŁKI - MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Działka leży na terenie uchwalonego MPZP "Pasternik" o przeznaczeniu U.32 - tereny zabudowy usługowej.Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%, a w strefie zwiększonej wysokości zabudowy: 30% Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4 – 1,0, Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m, a w strefie zwiększonej wysokości: zabudowy 16 m;ANALIZA CHŁONNOŚCIPowierzchnia użytkowa budynków: ok. 4 130 m2 PUUMiejsca postojowe: 124 (zgodnie z MPZP – 30 m.p. / 1000 m2 PUU) - 16 zewnętrznych, 92 w garażu podziemnym.KONCEPCJE ZAGOSPODAROWANIA Sprzedający przygotował koncepcje:• Dwa budynki biurowe z możliwością lokalizacji usług handlowych w parterze• Kondygnacje: 3–4 nadziemne + 1 podziemna• Układ miejsc postojowych: garaże podziemne + teren inwestycji (zgodnie z załączonym szkicem)• Planowana liczba lokali: min. 12 biur/usług• Koncepcja rozbudowy układu komunikacyjnego od ulicy PasternikINFORMACJE DODATKOWE• Działka zadrzewiona• Niezabudowana• Media na działkach sąsiednich: gaz, woda, prąd, kanalizacjaWYMIARY - 215 mm x 30 mmCENA - 7 000 000 PLN netto + VATSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.We speak English!Kontakt do Brokera:Hubert Dudek+48600 388 366hubert@ROYAL . SPACEWe are pleased to present the sale offer of a 67 ares plot at Na Polach/Pasternik Street in Krakow.LOCATIONCommercial plots numbered 645, 678, and 679 are located in Krakow's Bronowice Wielkie district, on Na Polach Street in the Pasternik area. The property is situated directly adjacent to new single-family homes, providing a uniquely intimate and aesthetically pleasing environment. The property's location guarantees efficient access to Balice Airport in just 10 minutes. This part of Krakow boasts a well-developed commercial infrastructure, including well-known retailers such as Galeria Bronowice, Ikea, and Galeria Wnętrz Tetmajera 83. The nearest bus stop is 250 meters away.PLOT INFORMATION - POSSIBILITY OF DEVELOPMENTThe plot is located within the area of the adopted local spatial development plan "Pasternik" designated as U.32 - service development areas.Minimum indicator of biologically active area: 60%, and in the zone of increased building height: 30%Development intensity index: 0.4 – 1.0,Maximum building height: 13 m, and in the increased height zone: building height 16 m;ABSORPTION ANALYSISUsable area of buildings: approx. 4,130 m2 PUUParking spaces: 124 (in accordance with the local spatial development plan – 30 parking spaces / 1000 m2 of PUU) - 16 outdoor, 92 in the underground garage.DEVELOPMENT CONCEPTSThe seller has prepared concepts:• Two office buildings with the possibility of locating commercial services on the ground floor• Floors: 3–4 above ground + 1 underground• Parking space layout: underground garages + investment area (as per the attached sketch)• Planned number of premises: at least 12 offices/services• The concept of expanding the communication system from Pasternik StreetADDITIONAL INFORMATION• Wooded plot• Undeveloped• Utilities on neighboring plots: gas, water, electricity, sewageDIMENSIONS - 215 mm x 30 mmPRICE - PLN 7,000,000 net + VATWe cordially invite you to view the property.We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Hubert Dudek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Royal Space

  7 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Royal Space

  7 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Hubert Dudek

  7 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoter Rehabilitacja i Osteopatia Bronowice

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. Stanisława Wyspiańskiego

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gwiazdeczka

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.