SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Prądnik Czerwony ul. Powstańców – działka usługowa

Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1426 m²
Cena za metr: 1262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 262 zł/m²
Mediana okolicy: 557 zł/m²; ta oferta: +126,5%
Podobne oferty: 60; działki 1000–1500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 426 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 1 262 zł za m² — 126,5% więcej niż mediana 557 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 127% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

126,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta: 1262 zł/m²
Mediana okolicy: 557 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. działki1 426 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki65 m

Typ działkiUsługowa, komercyjna, inwestycyjna, budowlana

Opis

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA USŁUGOWA ZNAJDUJĄCA SIĘ W KRAKOWIE PRZY UL. POWSTAŃCÓW OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX Działka usługowa o powierzchni 1426 m2 , o nieregularnym kształcie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona symbolem U.2 - tereny zabudowy usługowej . Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy Powstańców. Wjazd na działce od strony południowej. Media takie jak gaz, kanalizacja oraz prąd znajdują się w działce. Woda przechodzi bezpośrednio przy działce wzdłuż ulicy . Działka ma w pełni uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą. Dla działki została wykonana analiza urbanistyczna, z której wynika, że można wybudować na niej budynek o powierzchni całkowitej 1755 m2 . Przy powierzchni zabudowy 351 m2 po obrysie ścian zewnętrznych oraz 5 kondygnacji budynku co daje nam po obrysie ścian wewnętrznych 318m2 na kondygnacje co daje w sumie 1590 m2 powierzchni użytkowej . Podstawowe wskaźniki działki: wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 50% w obrębie terenów U.2, wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 25% w obrębie terenów U.2, wskaźnik intensywności zabudowy minimalny wynosi: 1,0 w obrębie terenów U.2, wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny wynosi: 2,0 w obrębie terenów U.2, wysokość zabudowy usługowej nie może przekraczać: 15 m w obrębie terenów U.2. Działka znajduje się, w doskonale rozwiniętej części dzielnicy Prądnik Czerwony. To bardzo dobra lokalizacja o dużym potencjale usługowym. Dużym atutem jest szybki dostęp do centrum miasta, pobliskiej al. 29 Listopada oraz północnej obwodnicy Krakowa . Dogodne połączenia komunikacyjne, liczne przystanki MPK oraz rozwinięta infrastruktura czynią tę lokalizację idealną pod nowoczesny budynek biurowy, kancelarie, centrum usług wspólnych czy siedzibę firmy. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: na działceWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaKanalizacja: na działceKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejskaPołożenie: blisko centrumWymiary działki [m]: 65x25Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: nieregularnyWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha502 181 980tomek@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.