SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 898 m² - Zawady, Warszawa, Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2898 m²
Cena za metr: 1277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 277 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +27,7%
Podobne oferty: 319; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 898 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 277 zł za m² — 27,7% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 319 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1277 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jara 01
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Cosmedica
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
2,3 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki2 898 m²

Szerokość działki46 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinne

Opis

Działka o pow. 2898 m2, szer. frontu 46 m, objęta MPZP, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Media w odległości 54 m: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska. W cenie zakupu dodatkowy teren rekreacyjny o pow. 1500 m2. Bezpośrednio nad Jeziorem Powsinkowskim. Własność, os.fizyczna. Unikatyowa pod względem położenia.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.