SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Spokojna okolica w samym centrum Swoszowic

Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 626 m²
Cena za metr: 1196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 196 zł/m²
Mediana okolicy: 966 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 190; działki 500–1000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 48 dniach; 4 listopada 2026

Działka, 626 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 1 196 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 966 zł za m² dla 190 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 48 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o domu na uboczu ale z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta? A może szukasz inwestycji budowlanej? Ta nieruchomość w samym centrum Swoszowic jest właśnie dla Ciebie. Najważniejsze atuty: Ścisłe centrum Swoszowic. Cicha, boczna ulica. Powierzchnia działki 626m2 Płaska działka PnB na rozbudowę, nadbudowę i przebudowę istniejącego domu Po przebudowie dom o pow. 200m2 Opis nieruchomości: Działka budowlana o wymiarach 37m x 16,6m objęta MPZP o oznaczeniu 14MN (zabudowa mieszkaniowa). Teren płaski z wjazdem od węższego boku. Obecnie na działce stoi stary dom. Budowa nowego domu oparta o pozwolenie na budowę na rozbudowę, przebudowę i nadbudowę obecnego budynku. Nowy projekt zakłada budowę bliźniaka o powierzchni 200m2 z możliwością dowolnej aranżacji pod siebie. Wymiar działki 37m x 16,5m Pozwolenie na budowę domu o pow. 200m2 Media na działce Utwardzony dojazd Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Swoszowic przy ulicy Podhalnie. Do działki prowadzi ślepa droga co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Zlokalizowana w towarzystwie domów jednorodzinnych i zieleni. Położona w drugiej lini zabudowy. Świetny dojazd do centrum Karkowa, 2 minuty autem od wjazdu na autostradę A4, 3 minuty autem lub 3 przystanki autobusem do stacji kolejowej P+R Swoszowice SKA 5 minut do Zakopianki 1 minuta do przystanku MPK Okolica W odległości 2-3 minutowego spaceru: 2 duże sklepy spożywcze Rossman Apteka Cukiernia Fryzjer Piekarnia Publiczna szkoła podstawowa Publiczne przedszkole Publiczny żłobek przystanek MPK paczkomat W odległości 10 minutowego spaceru: Park zdrojowy w Swoszowicach Place zabaw Skate Park Kościół Autem: 15 minut do centrum Karkowa 15 minut do Wieliczki 3 minuty na autostradę A4 Projekt: Nieruchomość posiada projekt przebudowy istniejące budynku z pozwoleniem na nadbudowę, przebudowę oraz rozbudowę. Projekt zakłada budynek jednorodzinny dwulokalowy. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta: 1196 zł/m²
Mediana okolicy: 966 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 48 dni

4 listopada 2026
Wróciła po 48 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Działka nr 34/8, obręb P-91, gm. Kraków (miasto) · 126104_9.0091.34/8

Powierzchnia w ewidencji: 625 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 18 m × 40 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,3% · 256–257 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43 im. Komisji Edukacji Narodowej
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swoszowice Szkoła 02
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Rumianek
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 132
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Swoszowice
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
970 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Swoszowice
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Witosa 02
2,3 km
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
3,8 km