SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjne działki w Krakowianach

Nowa, Krakowiany, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 206; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 500 m² (Krakowiany) kosztuje 300 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 407 zł za m² dla 206 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 450 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy do zaoferowania działki budowlane o pow. 1500 m2 w miejscowości Krakowiany przy ul. Nowej.Do wyboru działki z wjazdem od zachodu lub wschodu z drogi prywatnej rozdzielającej kompleks kilkunastu działek.Zgodnie z MPZP tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Przeznaczenie terenu:- podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, - dopuszczalne: usługi wbudowane stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 50 m²; 2) - minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych:- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej – 1500 m²;- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) – 750 m²;Maksymalna wysokość zabudowy:- dla zabudowy mieszkaniowej - 12 m;- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5 m;- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich - 4 m;Maksymalna liczba kondygnacji:- dla zabudowy mieszkaniowej – 3 (w tym poddasze użytkowe);- dla zabudowy gospodarczo-garażowej – 1 kondygnacja;Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 30%;- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej – 70%;- na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego lub jednego jednolokalowego segmentu w zabudowie bliźniaczej.Oferta dostępna tylko w naszym biurze.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNadarzyn

Pow. działki1 500 m²

PowiatPruszkowski

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 206 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FLESCH Justyna Przewłocka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FLESCH Justyna Przewłocka
450 000 zł
Zobacz
Gratka
FLESCH Justyna Przewłocka
450 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowiany 01
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. ks. B. Markiewicza
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
Przedszkole
Akademia przedszkolaka
2,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Usługi lekarskie
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
5,9 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
7,3 km