SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Grunwald - 2 pokoje - garderoba - wysoki standard

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 923 zł/m²
Mediana okolicy: 12 601 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 111; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 13 923 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 12 601 zł za m² dla 111 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 543 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji | Bez podatku PCCNowe mieszkania blisko zieleni — odbiór jeszcze w 2026 roku!Szukasz mieszkania w Poznaniu, które łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do centrum? Mam dostęp do nowych mieszkań powstających w dobrze skomunikowanej części miasta, tuż przy rozległych terenach zielonych.Dostępne są różne metraże i funkcjonalne układy. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, a lokale na wyższych kondygnacjach — przestronne balkony.Aktualna promocja — zyskaj nawet 55 000 złWybrane mieszkania są obecnie dostępne na specjalnych warunkach. W zależności od lokalu możesz skorzystać z rabatu sięgającego 55 000 zł lub otrzymać miejsce postojowe w hali garażowej o wartości 45 000 zł w cenie mieszkania.Skontaktuj się ze mną — sprawdzę, które lokale obejmuje promocja i przedstawię Ci najkorzystniejsze propozycje.Co wyróżnia tę inwestycję?To projekt, w którym zadbano nie tylko o wygląd budynków, ale przede wszystkim o późniejszy komfort mieszkańców. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrza, solidna konstrukcja poprawia wygodę akustyczną, a nowoczesna wentylacja pomaga utrzymać właściwą jakość powietrza.Na uwagę zasługują również:energooszczędne rozwiązania zastosowane w budynkach,instalacje wykorzystujące energię słoneczną,system odzyskiwania wody deszczowej,trzyszybowe okna zapewniające lepszą izolację,światłowód doprowadzony do każdego mieszkania,prywatne ogródki na parterze i przestronne balkony na piętrach,To inwestycja zaprojektowana tak, aby mieszkało się tu wygodnie nie tylko tuż po odbiorze, ale również przez kolejne lata.Zielone otoczenie i wygodny dostęp do miastarozległe tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie,przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu,sprawny dojazd do centrum Poznania,dogodny wyjazd w kierunku autostrady A2,sklepy, punkty usługowe, szkoły i miejsca codziennych zakupów w najbliższej okolicy.Tu liczy się coś więcej niż metrażPiętro, ekspozycja okien, ilość naturalnego światła, funkcjonalny układ oraz balkon lub ogródek mają realny wpływ na codzienny komfort. Pomogę Ci porównać dostępne propozycje i wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb oraz budżetu.Bezpieczny zakup od początku do końcaZapewniam wsparcie prawne, pomoc w analizie dokumentów oraz bezpłatną konsultację z ekspertem kredytowym i architektem.Tutaj nic nie tracisz — kupujesz bez prowizji i bez podatku PCC, zyskując pełne wsparcie na każdym etapie. Skontaktuj się ze mną - poznaj dostępne mieszkania i sprawdź, ile możesz zaoszczędzić — aktualne korzyści sięgają nawet 55 000 zł.Izabela Kasprzycka884 325 005

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 13 923 zł/m²
Mediana okolicy: 12 601 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 543 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 434 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RENOMA NIERUCHOMOŚCI
543 000 zł
Zobacz
Gratka
RENOMA NIERUCHOMOŚCI
543 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dmowskiego n/ż
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krauthofera
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,6 km