Świerzów, 6683 m² | MPZP, potencjał inwestycyjny

Opis

Działka 6683 m² z MPZP i potencjałem podziału Świerzów, gm. PrusiceNa sprzedaż atrakcyjna działka pod budowę o powierzchni 6 683 m², położona w miejscowości Świerzów (gmina Prusice). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co czyni ją doskonałą propozycją dla inwestora, dewelopera lub osoby planującej zakup większego gruntu z możliwością dalszego podziału.Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 6 683 m² (0,6683 ha)możliwość podziału na mniejsze działki o powierzchni od 10 arówobowiązujący MPZP – przeznaczenie MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%minimum 60% powierzchni biologicznie czynnejdopuszczalna wysokość budynków do 9 mteren idealny pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnychMedia: Prąd i woda do przyłączenia, sieci znajdują się bezpośrednio przy granicy działki.Potencjał inwestycyjny - duża powierzchnia gruntu oraz możliwość jego podziału pozwalają na stworzenie atrakcyjnego projektu mieszkaniowego w lokalizacji, która cieszy się coraz większym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia poza miastem.Lokalizacja:Świerzów to spokojna miejscowość położona w dynamicznie rozwijającej się gminie Prusice. Lokalizacja łączy walory życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do większych ośrodków miejskich:ok. 4 km do centrum Prusicok. 15 km do Trzebnicyok. 30 km do północnych granic Wrocławiaok. 35 km do centrum WrocławiaW okolicy znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność.Plot of 6683 m² with local spatial development plan and potential for division in Świerzów, Prusice communeAn attractive 6,683 m² building plot is for sale in Świerzów (Prusice Commune). The property is covered by the Local Zoning Plan, which designates the land for single-family housing, making it an excellent option for investors, developers, or those planning to purchase larger land with the possibility of further subdivision.The most important informationplot area: 6,683 m² (0.6683 ha)possibility of dividing into smaller plots with an area of 10 ares or morevalid local spatial development plan – MN designation (single-family housing)maximum building area: 40%minimum 60% of biologically active surfacepermissible building height up to 9 man ideal area for the development of a small estate of single-family houses Utilities: Electricity and water to be connected, networks are located directly at the plot border.Investment potential - the large land area and the possibility of dividing it allow for the creation of an attractive residential project in a location that is becoming increasingly popular among people looking for a quiet place to live outside the city.Location:Świerzów is a quiet town located in the dynamically developing Prusice commune. This location combines the benefits of living in a green environment with convenient access to larger urban centers:approx. 4 km to the center of Prusiceapprox. 15 km to Trzebnicaapprox. 30 km to the northern border of Wrocławapprox. 35 km to the center of Wrocław The area includes green areas, single-family houses and the infrastructure necessary for everyday functioning.Please contact me for a free presentation. This is an exclusive offer.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Prusice

Ta oferta

108 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  720 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  720 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  720 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świerzów

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Prusice

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Prusickie Centrum Medyczne

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Oborniki Śląskie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.