Działka na sprzedaż - 18 484 m² - Krakowiany, Nadarzyn, ul. Młynowa

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.022028, 20.782500 https://maps.app.goo.gl/nFJiYt8sXimYQeiQ7 Krakowiany, ul. Młynowa Numery Ewidencyjne 12/1, 12/2 i 12/3 Istnieje również możliwość zakupu działki naprzeciwko o numerze ewidencyjnym 41 i powierzchni 4277 m 2 . Media Prąd - na działce Woda i gaz - przy granicy działki Kanalizacja - w projekcie Wymiary 117m x 171m x 54m x 65m x 154m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej nieuciążliwej (na powierzchni około 4750 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 12220 m 2 ): Ustalenia planu dla części mieszkaniowo-usługowej (symbol MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, - usługi towarzyszące (wbudowane lub wolno stojące), 2. Przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Plan zakazuje: - lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy, nowych siedlisk rolniczych, - lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej powyżej 500 m 2 , 4. Minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, plan ustala na 1500 m 2 ; 5. Minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami towarzyszącymi plan ustala na 3000 m 2 ; 6. Minimalne powierzchnie nowych działek z usługami plan ustala na 3000 m 2 ; 7. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej; 8. Wysokość zabudowy: - wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie), do 12m, - wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji (dachy płaskie) do 3 m, do 1,5 kondygnacji (dachy spadziste) do 4,5m, - wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji (dachy spadziste) i do 2 kondygnacji (dachy płaskie) do 12m. Ustalenia planu dla części mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol M): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym; 2. Przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego albo gospodarczego; 4. Plan zakazuje: - lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy, nowych siedlisk rolniczych, - lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej powyżej 50 m 2 , 5. Minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, plan ustala na 1500 m 2 ; 6. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej; 7. Wysokość zabudowy: - wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie), do 12m, - wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji (dachy płaskie) do 3 m, do 1,5 kondygnacji (dachy spadziste) do 4,5m. Działki znajdują się w odległości 6,4 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

350 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  3 697 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Emperor sp. z o.o.

  3 697 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krakowiany 01

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. ks. B. Markiewicza

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,3 km

• Przedszkole

  Akademia przedszkolaka

  2,5 km

• Park

  Park w Młochowie im. Janusza Grzyba

  2,5 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.