SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 673 m² - Opacz-Kolonia, Michałowice, ul. Środkowa

Środkowa, Opacz-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 673 m²
Cena za metr: 1308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 308 zł/m²
Mediana okolicy: 870 zł/m²; ta oferta: +50,3%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 673 m² (Opacz-Kolonia) kosztuje 1 308 zł za m² — 50,3% więcej niż mediana 870 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 880 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.179806, 20.891667 https://maps.app.goo.gl/Dzp4euKf4phxN5dW7 Opacz Kolonia, Środkowa Numer Ewidencyjny 85/22 Media Woda i kanalizacja - na działce Prąd i gaz - przy granicy działki Wymiary 20m x 33m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 2 U/MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: usługi, biura, magazyny, składy; 2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa, drogi wewnętrzne, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu, kioski, rzemiosło usługowe i nieuciążliwe rzemiosło produkcyjne; 4. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000 m 2 ; 5. Zachowuje się istniejące budynki dopuszczając ich wymianę, remont, przebudowę, nadbudowę, rozbudowę, dostosowanie do obowiązujących wymogów technicznych, wprowadzanie urządzeń technicznych polepszających warunki użytkowania budynków, zmianę kolorystyki elewacji oraz zmiany konstrukcji i pokrycia dachów pod warunkiem stosowania określonych w planie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu; 6. Maksymalna intensywność zabudowy: 1,2; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: - 12m dla budynków mieszkalnych i budynków usług, - 4,5m dla budynków gospodarczych lub garaży, 8. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej. Na działce znajduje się murowany budynek o powierzchni około 60 m 2 . Działki znajdują się w odległości 1,3 km od stacji WKD Opacz. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita673 m²

Pow. działki673 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki20 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

50,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1308 zł/m²
Mediana okolicy: 870 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
880 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
880 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rebusowa 02
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
920 m
11 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opacz Centrum Rehabilitacji
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Domek Przedszkolaka
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
KIBERone
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
1,9 km
23 min pieszo
Park
2,4 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,1 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
4,8 km