SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana na granicy lasu Komorów-Granica

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 937 m²
Cena za metr: 1377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 377 zł/m²
Mediana okolicy: 942 zł/m²; ta oferta: +46,2%
Podobne oferty: 35; działki 500–1000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 937 m² (Komorów) kosztuje 1 377 zł za m² — 46,2% więcej niż mediana 942 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 360 000 zł do 1 290 000 zł (−5,1%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 1 290 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 937 m2, położona w Komorowie, gmina Michałowice. Działka w kształcie o szerokości 21 m i długości 45 m (od drogi). Dojazd drogą utwardzoną. W drodze przy działce prąd, woda, gaz i kanalizacja.Teren podlega planowi zagospodarowania przestrzennego oznaczonego literami MN - teren mieszkaniowy jednorodzinny.Okolica spokojna, zadbana i czysta, jedynie kilka jednorodzinnych domów w otoczeniu, uliczki wyłącznie lokalne.500 m do przystanku autobusu do Pruszkowa. 1 600 m do stacji WKD. 17 km do centrum Warszawy.W bliskiej okolicy:- ośrodek tenisowy (kryte korty, squash)- zespół szkół ogólnokształcących (podstawowa, gimnazjum, liceum)- plac zabaw dla dzieci- Zalew Komorowski- poczta- lokalne punkty usługowo-handlowe- biblioteka im. Marii Dąbrowskiej.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki45 m

GminaMichałowice

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki937 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki21 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 500–1000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1377 zł/m²
Mediana okolicy: 942 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,1% od pierwszego wykrycia

1 360 000 zł1 290 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	1 290 000 zł	1377 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 360 000 zł	1451 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
1 360 000 → 1 290 000 zł (−5,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 70 000 zł (5,1%).

Gratka ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
najtaniej
1 290 000 zł
Zobacz
Domy.pl
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
najtaniej
1 290 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 360 000 zł
+70 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km