SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie na I piętrze

Ignacego Paderewskiego, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 44,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 8274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 274 zł/m²
Mediana okolicy: 8 190 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 40; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Nowy Sącz) kosztuje 8 274 zł za m² — tyle, ile mediana 8 190 zł za m² dla 40 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 355 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,60 m², położone na 1. piętrze w bloku zarządzanym przez spółdzielnię Grodzką.Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni (zlokalizowanej od strony ul. Paderewskiego), łazienki z wanną, przedpokoju oraz loggii. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 5 m². Lokal jest dwustronny, dzięki czemu jest dobrze doświetlony i komfortowy w codziennym użytkowaniu.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPC) – rozliczane ryczałtowo od metrażu (brak liczników). Czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie.Dodatkowym atutem jest ogólnodostępny parking przy bloku, plac zabaw bezpośrednio przy budynku, czysta i zadbana klatka schodowa.Lokalizacja przy ul. Paderewskiego w Nowym Sączu to duży atut – okolica jest spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do najważniejszych punktów sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do życia, jak i pod inwestycję.Obecnie mieszkanie jest wynajmowane – istnieje możliwość kontynuacji najmu.Świetna propozycja zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,60 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 8274 zł/m²
Mediana okolicy: 8190 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 14 000 zł (3,8%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
355 000 zł
−14 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
369 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Kochanowskiego w Nowym Sączu
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Humanistycznych
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortomed
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Cef@rm 36,6
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo