Nowy Sącz, os. Zawada – nowoczesny dom BLIŹNIAK

Opis

Brak prowizji od Kupującego!Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza – na osiedlu Zawada. Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności i bliskości pełnej infrastruktury.Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany z pustaka ceramicznego i ocieplony styropianem 15 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, nowoczesna elewacja.ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Możliwość własnej aranżacji wnętrz oraz podwórza- Duży taras oraz ogród. - Wybrukowany podjazd i ogrodzenie,- Garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe,- Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie blisko centrum miasta – to idealne połączenie dla osób, które chcą cieszyć się codziennym komfortem i ciszą, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do pełnej infrastruktury. Osiedle Zawada oferuje kameralny klimat, dużo zieleni, bliskość lasu i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od sklepów, szkół, usług i głównych arterii komunikacyjnych Nowego Sącza. Dzięki temu można tu mieszkać spokojnie, bez miejskiego zgiełku, ale nadal mieć wszystko, czego potrzeba na co dzień – praktycznie na wyciągnięcie ręki.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:- wiatrołap,- komunikacja,- pokój,- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,- łazienka,- garaż w bryle budynku. Poddasze:- korytarz,- cztery sypialnie,- garderoba,- łazienka. Dodatkowo dwa miejsca postojowe pod budynkiem.STANDARD WYKOŃCZENIA- tynki wewnętrzne i wylewki,- okna PCV,- wybrukowany podjazd,- nowoczesne drzwi wejściowe i brama garażowa na pilota,- instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa,- ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym (parter oraz hol i łazienka na piętrze),- nieruchomość przygotowana pod indywidualny montaż pieca i kaloryferów. Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska.LOKALIZACJAOsiedle Zawada to jedno z najlepiej rozwiniętych i najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w Nowym Sączu. W pobliżu znajdują się:- Szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkola i żłobki (w tym przedszkole sportowe),- Plac zabaw,- Nowoczesny kompleks sportowy na Zawadzie (pełnowymiarowe boisko ze sztuczną murawą, oświetleniem i zapleczem socjalnym, możliwość uprawiania sportu, treningów, rozgrywek — świetne miejsce dla rodzin i osób aktywnych),- sklepy: w tym sklep ABC (minuta pieszo),- centrum handlowe Zawada (Pepco, Jysk, Rossman, Action, Apteka, Piekarnia, lody Argasińscy...),- KFC,- przychodnie lekarskie i gabinety dentystyczne,- restauracje, pizzeria,- kościół,- Sądecki Tor Modelarski,.- Ścieżki rowerowe nad rzeką Kamienica — odcinki rekreacyjne z dużym potencjałem,- Rzeka Kamienica i tereny rekreacyjne - brzegi Kamienicy są rewitalizowane — pojawiają się trasy pieszo-rowerowe, ławki, miejsca do wypoczynku. Świetne miejsce na spacery, jogging czy rekreację na łonie natury,- Zabytkowy park podworski na Zawadzie - zielona enklawa – przyjemna przestrzeń dla mieszkańców chcących odpocząć blisko naturyKupujący zwolniony jest z podatku PCC.Obowiązuje 5-letnia rękojmia na wykonane prace.Nieruchomość w pełnej własności z udziałem w gruncie.Obecnie dostępne są DWA DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

6786 zł/m²

Mediana okolicy

6769 zł/m²

Połowa ofert

6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  855 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  855 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 16 im. Orląt Lwowskich w Nowym Sączu

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowo Sportowe w Nowym Sączu

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medica Vital

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nawojowska

  2,3 km

• Uczelnia

  Teren uczelni PWSZ

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.