Działka budowlana w Kraśniku – ul. Oboźna

Opis

Doskonała lokalizacja działki przy ulicy Oboźnej, która odchodzi bezpośrednio od głównej arterii tej części miasta – ulicy Lubelskiej. Następnie biegnie w kierunku południowo-zachodnim, łącząc miejską infrastrukturę z malowniczymi, zielonymi terenami doliny rzeki Wyżnicy. Gwarantuje to z jednej strony błyskawiczny dostęp do sklepów, urzędów i szkół, a z drugiej – ciszę oraz ucieczkę od miejskiego zgiełku.Cena: 299 000 zł Powierzchnia: 3 130 m² (0,3130 ha) Numer ewidencyjny: 79 (obręb Kraśnik) Cena za m²: ok. 95,50 zł Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o numerach ewidencyjnych 80 oraz 81. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i została oznaczona symbolem MM. MM oznacza teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej. To niezwykle elastyczne przeznaczenie, które pozwala inwestorowi na budowę domów jednorodzinnych (wolnostojących lub bliźniaczych) oraz realizację nieuciążliwych usług towarzyszących (np. gabinet, biuro, mały sklepik). Daje to ogromną swobodę aranżacji i zagospodarowania przestrzeni. Nieruchomość charakteryzuje się podłużnym, regularnym kształtem, idealnym pod aranżację reprezentacyjnego wjazdu i dużego, prywatnego ogrodu z tyłu domu:Szerokość od frontu: 25,65 m (zapewnia bezproblemowe wpisanie większości projektów domów) Zwężenie gruntu: linia działki delikatnie zwęża się w głąb do szerokości 21 m Długość: aż około 140 m Działka usytuowana jest w bezpośredniej, pierwszej linii zabudowy od ulicy Oboźnej. Oznacza to łatwy zjazd bezpośrednio z drogi oraz bezproblemowy dostęp do mediów miejskich. Główne walory działki i potencjał inwestycyjnyRozwój Kraśnika: Miasto Kraśnik stale inwestuje w infrastrukturę drogową oraz rekreacyjną (bliskość Zalewu Kraśnickiego, nowe ścieżki rowerowe). Zakup nieruchomości w tej okolicy gwarantuje stabilny wzrost wartości w czasie. Powierzchnia: Ponad 31 arów daje gigantyczne możliwości – od budowy okazałej rezydencji z prywatnym parkiem, po potencjalny podział gruntu w przyszłości. Pierwsza linia: Brak konieczności organizowania i opłacania długich dróg wewnętrznych/służebności. Wszystko zlokalizowane jest tuż przy drodze. Bliskość natury i miasta: Spacerowa odległość do punktów handlowo-usługowych przy jednoczesnym sąsiedztwie zieleni. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie oraz omówienia szczegółów zakupu dodatkowych parceli. Telefon 518286535

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraśnik

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

96 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraśnik Południe

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  2 km

  24 min pieszo

• Park

  2 km

• Przedszkole

  Przedszkole w Stróży

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Kraśnik

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.