Działka inwestycyjno-budowlana 2920 m² w Kraśniku

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kluczowe informacje o nieruchomości:Numer ewidencyjny : 715 Powierzchnia: 2920 m² (29,2 ara) Lokalizacja: Kraśnik, ul. Urzędowska (główna arteria miasta) Wymiary: szerokość 20 m, długość 153,8 m Przeznaczenie w MPZP: Symbol MM (Mieszkalnictwo Mieszane). Miejscowy plan zagospodarowania daje ogromną elastyczność. Pozwala na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub wielorodzinnych, a także na swobodne prowadzenie działalności gospodarczej. Dopuszcza się tu nieuciążliwe usługi komercyjne, rzemiosło oraz drobną działalność gospodarczą. Usługi mogą być realizowane jako lokale wbudowane w bryłę domu lub jako osobne budynki parterowe na tej samej działce. Na działce znajduje się drewniany domek gotowy do aranżacji, liftingu lub adaptacji na cele rekreacyjne/mieszkaniowe oraz są murowane budynki, które dają możliwość adaptacji na warsztat, schowek lub bezproblemowego wyburzenia w celu zyskania przestrzeni. Największe atuty i walory działki:Strategicznym punkt na mapie Kraśnika: Działka leży bezpośrednio przy ulicy Urzędowskiej – głównej trasie łączącej Kraśnik Fabryczny ze Starym Kraśnikiem. Gwarantuje to stały, intensywny ruch samochodowy i pieszy oraz bezbłędną ekspozycję Twojego przyszłego biznesu. Ulica jest kluczowym elementem drogi wojewódzkiej numer 833, co oznacza, że prowadzi ruch w kierunku Urzędowa i Opola Lubelskiego. Wzdłuż ulicy zlokalizowanych jest wiele firm, marketów budowlanych , punktów usługowych oraz terenów inwestycyjnych. Doskonałe sąsiedztwo: W najbliższej okolicy z powodzeniem funkcjonują liczne zakłady usługowe oraz nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. To tętniąca życiem i rozwijająca się część miasta, która naturalnie przyciąga klientów oraz mieszkańców. Podwójny potencjał (Biznes + Dom): Wymiary działki (20 m szerokości na blisko 154 m długości) pozwalają na doskonałe podzielenie przestrzeni. Front od głównej ulicy można przeznaczyć na lokal usługowy, biuro czy sklep z dużym parkingiem, natomiast dalszą, spokojniejszą część działki zaaranżować pod komfortowe budynki mieszkalne. Łatwy dojazd i widoczność: Położenie przy głównej trasie zapewnia prestiżowy adres dla firmy, bezproblemowy dojazd dla klientów oraz dostawców, a także natychmiastową rozpoznawalność obiektu. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Tel.518286535