SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Krążkowy, bez pośrednika - 1 ha - 2 950 000 zł

Krążkowy, wielkopolskie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 295 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 000 m² (Krążkowy) kosztuje 295 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 13,36 ha położony w powiecie kępińskim, gminie Kępno, obrębie Krążkowy z bezpośrednim dostępem do zjazdów tranzytowych dróg ekspresowych: S11 oraz S8 oraz linii kolejowych 181 oraz 272. *CENA DOTYCZY 1 HA! (możliwość zakupu części lub całości) Posiadamy pełną dokumentację, prawomocne pozwolenie na budowę oraz wszystkie niezbędne uzgodnienia w zakresie budowy nowoczesnego centrum logistycznego wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu. SKŁADA SIĘ Z TRZECH DZIAŁEK 1) działka nr 1009/51 (ark. mapy 5) o pow. 4,1258 ha, w tym użytki w klasach: RIIIb – 1,1035 ha, RIVa – 0,8698 ha, RIVb – 0,6161 ha, RV – 1,5364 ha. 2) działka nr 1009/54 (ark. mapy 5) o pow. 4,7690 ha, w tym użytki w klasach: RIVb – 1,9064 ha, RV – 2,8626 ha. 3) działka nr 1009/56 (ark. mapy 5) o pow. 4,4723 ha, w tym użytki w klasach: RIVb – 0,8088 ha, RV – 3,6635 ha. Droga dojazdowa – aktualnie została zrealizowana budowa: ul. Inwestycyjnej i Składowej tj. sieci wodociągowej, sieci kanalizacji sanitarnej z przepompownią ścieków, sieci ciepłowniczej, 950 m drogi o nawierzchni asfaltowej o szerokości 6 m, oświetlenie uliczne, rowy melioracyjne. W ciągu ulic: Inwestycyjnej i Składowej równolegle jest budowany kanał technologiczny o długości ok. 940 mb. Generalnym wykonawcą robót była firma Elektromex sp. z o.o. z Kępna. Wartość kontraktu wynosiła 7 995 000,00 zł. Termin realizacji do 30 czerwca 2023r. Gmina Kępno uzyskała4 9... pokaż,00 zł na sfinansowanie inwestycji z Rządowego Funduszu Polski Ład – Program Inwestycji Strategicznych. USYTUOWANIE DZIAŁEK 1. Lokalizacja Północno – wschodnia część miasta powiatowego Kępno. 2. Miasta Niewielka odległość do miasta: Wieruszów, Syców, Ostrzeszów. 3. Kolej Bezpośredni dostęp do infrastruktury kolejowej znajdującej się na linii Gdynia – Poznań – Katowice – Kraków, a także na linii Wrocław – Wieluń. 4. Obwodnica Bezpośrednio przy obwodnicy Kępna i Baranowa. 5. S11 Bezpośrednio przy zjeździe z drogi ekspresowej S11 – Kołobrzeg – Piekary Śląskie o projektowanej łącznej długości ok. 550 km (całość dwujezdniowa). Docelowo S11 będzie łączyć kurorty wybrzeża Bałtyku przez Koszalin, Piłę, Poznań, Ostrów Wielkopolski, Bytom i Górnośląski Okręg Przemysłowy. 6. S8 Przy zjeździe z drogi ekspresowej S8 (dwupasmowy łącznik z S8 – 4,5 km) Droga ekspresowa S8 – przebiega od Kłodzka do Białegostoku, jest zasadniczą częścią drogi krajowej nr 8. Łączy aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką. 7. Położenie Centralne położenie w Polsce, dobrze skomunikowane zarówno z zachodem jak i wschodem Europy. 8. Kapitał ludzki Zagłębie meblowe, region o bardzo dynamicznym i perspektywicznym rozwoju, magnes dla inwestorów i kapitału ludzkiego. 9. Logistyka Centrum logistyczno-handlowe regionu. PRZEZNACZENIE: Zgodnie z informacją Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przedmiotowe nieruchomości objęte są ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno zatwierdzonego uchwałą nr X/57/2019 Rady Miejskiej w Kępnie z dnia 15 lipca 2019r. (Dz. U. Woj. Wlkp. z dn. 29.07.2019r., poz. 6920) „w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kępno, na terenach części obrębów: Borek Mielęcki, Rzetnia, Szklarka Mielęcka, Przybyszów, Krążkowy, Osiny, Domanic, Ostrówiec – Myjomice, Mikorzyn, Olszowa, Kierzmo, Miasto Kępno, Świba, Kierzenko, Mechnice”, zgodnie z którym działki 1009/54 i 1009/56 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem C_U/P2 – tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 90% zgodnie z informacją Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie – Zarzyąd Zlewni w Kaliszu przedmiotowe działki wykazane są jako obszar zdrenowany

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.