SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna - mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa

Kępno, wielkopolskie

Powierzchnia: 10 719 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 719 m² (Kępno) kosztuje 400 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki o numerach 543, 544/8, 544/3, 544/4 o łącznej powierzchni 1,0719 ha. Cena 4 mln 287 tys. zł = 400 zł/m2. Możliwość dokupienia działek 2291 oraz 604/2 o powierzchni 2 ha.Poniżej szczegółowy opis przeznaczenia działek zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami: A_MW/U1, A_ MW/U3, A_ MW/U5 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej;2) przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze i garażowe, dojścia i dojazdy, ciągi pieszo - jezdne, miejsca postojowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej obsługujące funkcje podstawowe, urządzenia terenowe i obiekty małej architektury, kameralne urządzenia sportowo-rekreacyjne, zieleń;3) następujące zasady zagospodarowania terenu:a) przeznaczenie podstawowe, o którym mowa w pkt 1), musi zajmować co najmniej 70% powierzchni użytkowej obiektów budowlanych usytuowanych na terenie,b) dopuszcza się lokalizację usług o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m²,c) dopuszcza się budynki gospodarcze jako wolnostojące,d) dopuszcza się budynki garażowe jako wolnostojące, wbudowane i podziemne,e) intensywność zabudowy: 0,01 – 2,0,f) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanejg) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25% powierzchni działki budowlanej;4) wysokość zabudowy:a) dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych i wielorodzinnych z usługami nie wyższa niż 20,0 m,b) dla budynków usługowych nie wyższa niż 12,0,c) dla pozostałych budynków – nie wyższa niż 6,0 m;5) liczba kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym nie większa niż 5;6) geometrię dachów:a) płaskie lub jednospadowe, dwuspadowe, wielospadowe o kącie nachylenia połaci 20° do 45° dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz wielorodzinno - usługowych,b) dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 12° do 45° dla pozostałych budynków;7) obowiązują:a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały,b) obsługa komunikacyjna zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały,c) organizowanie miejsc postojowych zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały,d) strefy kontrolowane i pasy ochronne zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały,e) przeprowadzenie sieci infrastruktury technicznej, lokalizację obiektów i urządzeń towarzyszących tym sieciom zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały,f) na terenie A_MW/U5 ustalenia wynikające z przyległych terenów zamkniętych kolejowych rozdziału 2 niniejszej uchwały.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 287 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 430 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 524/1, obręb Miasto Kępno, gm. Kępno · 300803_4.0001.524/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7483 m², a ogłoszenie podaje 10 719 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kępno Poznańska
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kępno
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 2
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka "Świętego Maksymilina"
970 m
12 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kępno Wschód
1,8 km
22 min pieszo