Działka 1835 m² w centrum Krościenka nad Dunajcem

Opis

Zamieszkaj lub zainwestuj w miejscu, gdzie górski krajobraz spotyka się z wygodą codziennego życia. Działka o powierzchni 1835 m² znajduje się w samym Krościenku nad Dunajcem, zaledwie około 200 m od rynku. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu masz dostęp do szlaków prowadzących m.in. na Trzy Korony, Sokolicę i Górę Zamkową. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu Pienin z dostępem do infrastruktury miejscowości.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 1835 m² powierzchni – przestrzeń dająca możliwość zaplanowania własnego domu i otoczenia zgodnie z potrzebami.• Teren MNW1 w MPZP – działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.• Około 200 m od rynku – centrum miejscowości znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.• Lekko pochyły teren i trapezowy kształt – działka ma około 99 m długości w najdłuższym miejscu, około 65 m w najkrótszym oraz około 20 m szerokości.• Dostęp do utwardzonej drogi gminnej – wygodny dojazd do nieruchomości.• Wodociąg około 20 m od działki – infrastruktura wodociągowa znajduje się w niewielkiej odległości.• Prąd w sąsiedztwie – na działce obok, przy złożonych dokumentach dotyczących przyłącza.• Pieniny na wyciągnięcie ręki – w okolicy znajdują się szlaki na Trzy Korony, Sokolicę oraz Górę Zamkową.POTENCJAŁ DZIAŁKIJej powierzchnia oraz przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dają możliwość stworzeniawłasnej przestrzeni mieszkalnej w wyjątkowym otoczeniu Pienin.Zgodnie z MPZP nieruchomość położona jest na terenach MNW1 – terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.LOKALIZACJA – CENTRUM KROŚCIENKA NAD DUNAJCEM- ul. Generała Stanisława CięcielaNajwiększym atutem jest połączenie centralnego położenia z bliskością natury. Około 200 m dzieli nieruchomość od rynku, a w najbliższej okolicy znajdują się szlaki prowadzące na jedne z najbardziej charakterystycznych punktów Pienin – Trzy Korony, Sokolicę i Górę Zamkową.W pobliżu znajduje się również ośrodek zdrowia czynny całodobowo, co zwiększa komfort codziennego życia i poczucie bezpieczeństwa.To miejsce dla osób, które chcą mieć codzienną infrastrukturę w zasięgu spaceru, a jednocześnie korzystać z gór, szlaków i aktywnego wypoczynku niemal od progu własnego domu.DLA KOGO?Dla rodziny – możliwość stworzenia domu jednorodzinnego w centralnej części miejscowości, blisko infrastruktury i terenów rekreacyjnych.Dla osób szukających miejsca w Pieninach – lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie z dostępem do górskich szlaków i aktywnego wypoczynku.Dla inwestora – przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz położenie w centrum Krościenka tworzą interesującą bazę do dalszej analizy potencjału nieruchomości.INFORMACJENr ewidencyjne działek: 8675/9, 8674/9, 11311/2Powierzchnia całkowita: 1835 m²Przeznaczenie w MPZP: MNW1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącaDojazd: droga gminna, utwardzonaWodociąg: około 20 m od działkiPrąd: w sąsiedztwie, złożone dokumenty dotyczące przyłączaZapraszam na prezentację, również onlineDawid Pajerski - SUNRISE Nieruchomości48794640245Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1305-GS-Dzj9ONuoY8/1/3

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

143,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Krościenko nad Dunajcem

Ta oferta

518 zł/m²

Mediana okolicy

213 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SUNRISE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SUNRISE Nieruchomości

  950 000 zł

• Gratka

  SUNRISE Nieruchomości

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicina

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krościenko nad Dunajcem Rynek

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  29,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.