SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana Tanowo - 1266 m2 woda, prąd, gaz

Szczecińska, Tanowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1266 m²
Cena za metr: 418 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 418 zł/m²
Mediana okolicy: 344 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 266 m² (Tanowo) kosztuje 418 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 344 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat policki

Ta oferta: 418 zł/m²
Mediana okolicy: 344 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-28

Długość działki35 m

GminaPolice

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki1 266 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki35 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, zadbana działka budowlana o powierzchni 1266 m², położona w samym centrum Tanowa przy ul. Szczecińskiej. Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje kameralność, ciszę i odizolowanie od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury.To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w urokliwym, zielonym otoczeniu bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Szczecina czy Polic.Najważniejsze atuty nieruchomościGotowy, prywatny ogród: Działka jest płaska, w całości ogrodzona i wysoce zadbana. Posiada gęsty, naturalny żywopłot oraz drzewa wokół granic, tworzące prywatną, zieloną enklawę. Nieruchomość już dziś przypomina dojrzały ogród, w który wystarczy wkomponować wymarzony dom.Idealne parametry i kształt: Foremna, kwadratowa działka o wymiarach ok. 35 x 35 m, co daje swobodę w wyborze i adaptacji projektu architektonicznego.Oszczędność przy budowie: Bardzo dobre warunki gruntowo-wodne pod posadowienie budynku znacznie ograniczają koszty prac ziemnych i fundamentowych.Pełne uzbrojenie (Media):Prąd w drodzeWoda w drodzeKanalizacja (wg MPZP)Gaz w drodzeMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową jednorodzinną), co skraca procedury i umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Kluczowe ustalenia planu:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30%.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.Geometria dachu: Dachy wysokie (dwu- lub wielospadowe).Doskonała lokalizacja i infrastrukturaTanowo od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem inwestorów poszukujących harmonii między bliskością miasta a spokojem w otoczeniu natury.Wszystko na miejscu: W bliskim sąsiedztwie działki znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, stacja benzynowa, punkty usługowe, restauracja oraz obiekty rekreacyjne.Szybka komunikacja:Dojazd samochodem do Szczecina zajmuje zaledwie 15 minut.Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 2 minut pieszo, co zapewnia wygodny dojazd do Szczecina i Polic również bez auta.Powstająca Zachodnia Obwodnica Szczecina jeszcze bardziej usprawni dojazd do kluczowych dzielnic miasta oraz wyjazd w stronę wybrzeża.Otoczenie Puszczy Wkrzańskiej: Okoliczne lasy i tereny zielone oferują kilometry tras spacerowych, biegowych i rowerowych.To jedna z ostatnich tak atrakcyjnych i kompletnych działek dostępnych w centrum Tanowa.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.Łukasz Tuszyński48455404257e-mail: l.tuszynski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.