Działka budowlana Tanowo - 1266 m2 woda, prąd, gaz

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, zadbana działka budowlana o powierzchni 1266 m², położona w samym centrum Tanowa przy ul. Szczecińskiej. Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje kameralność, ciszę i odizolowanie od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury.To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w urokliwym, zielonym otoczeniu bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Szczecina czy Polic.Najważniejsze atuty nieruchomościGotowy, prywatny ogród: Działka jest płaska, w całości ogrodzona i wysoce zadbana. Posiada gęsty, naturalny żywopłot oraz drzewa wokół granic, tworzące prywatną, zieloną enklawę. Nieruchomość już dziś przypomina dojrzały ogród, w który wystarczy wkomponować wymarzony dom.Idealne parametry i kształt: Foremna, kwadratowa działka o wymiarach ok. 35 x 35 m, co daje swobodę w wyborze i adaptacji projektu architektonicznego.Oszczędność przy budowie: Bardzo dobre warunki gruntowo-wodne pod posadowienie budynku znacznie ograniczają koszty prac ziemnych i fundamentowych.Pełne uzbrojenie (Media):Prąd w drodzeWoda w drodzeKanalizacja (wg MPZP)Gaz w drodzeMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową jednorodzinną), co skraca procedury i umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Kluczowe ustalenia planu:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30%.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.Geometria dachu: Dachy wysokie (dwu- lub wielospadowe).Doskonała lokalizacja i infrastrukturaTanowo od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem inwestorów poszukujących harmonii między bliskością miasta a spokojem w otoczeniu natury.Wszystko na miejscu: W bliskim sąsiedztwie działki znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, stacja benzynowa, punkty usługowe, restauracja oraz obiekty rekreacyjne.Szybka komunikacja:Dojazd samochodem do Szczecina zajmuje zaledwie 15 minut.Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 2 minut pieszo, co zapewnia wygodny dojazd do Szczecina i Polic również bez auta.Powstająca Zachodnia Obwodnica Szczecina jeszcze bardziej usprawni dojazd do kluczowych dzielnic miasta oraz wyjazd w stronę wybrzeża.Otoczenie Puszczy Wkrzańskiej: Okoliczne lasy i tereny zielone oferują kilometry tras spacerowych, biegowych i rowerowych.To jedna z ostatnich tak atrakcyjnych i kompletnych działek dostępnych w centrum Tanowa.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.Łukasz Tuszyński48455404257e-mail: l.tuszynski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1000–1500 m² · Police

Ta oferta

418 zł/m²

Mediana okolicy

273 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Muvon

  529 000 zł

• Gratka

  Muvon

  529 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-11-07

  529 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tanowo Wojska Polskiego

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Almed

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  10,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  17,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.