Pozwolenie na 3 domy i widok na Tatry

Opis

| Działka inwestycyjna z pozwoleniem na 3 domy - widok na Tatry i Pieniny Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 2913 m² , położoną przy ul. Niwki w miejscowości Krościenko nad Dunajcem. To nieruchomość, która łączy w sobie doskonałą lokalizację turystyczną, spektakularne widoki oraz gotowy potencjał inwestycyjny . Lokalizacja, która pracuje na siebie Działka położona jest na wysokości 603 m n.p.m. , co zapewnia otwarte, panoramiczne widoki na Tatry oraz Pieniny - jeden z najmocniejszych atutów tej oferty. Jednocześnie jest to lokalizacja: atrakcyjna turystycznie przez cały rok, dobrze skomunikowana, z łatwym, całorocznym dojazdem drogą asfaltową. Bliskość szlaków pieszych, tras rowerowych oraz popularnych atrakcji regionu sprawia, że miejsce to naturalnie generuje ruch turystyczny - co bezpośrednio przekłada się na potencjał wynajmu. Gotowy pomysł na inwestycję Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych , zaprojektowanych z myślą o wynajmie krótkoterminowym. Projekt został przygotowany przez renomowane biuro architektoniczne, a układ budynków przemyślano tak, aby: maksymalnie wykorzystać ukształtowanie terenu, zapewnić każdemu budynkowi prywatność, wyeksponować walory widokowe. Największy budynek zaprojektowano jako obiekt apartamentowy z trzema niezależnymi lokalami oraz częścią biurową, natomiast dwa mniejsze domy mają funkcjonalny układ idealny zarówno pod wynajem, jak i użytkowanie prywatne (z częścią dzienną, strefą relaksu, w tym sauną, oraz wygodną częścią sypialnianą na poddaszu). Możliwości dalszej rozbudowy To, co wyróżnia tę ofertę, to fakt, że część działki pozostaje niezagospodarowana , co daje realną możliwość: budowy dodatkowego obiektu, stworzenia strefy rekreacyjnej (jacuzzi, sauna zewnętrzna, tarasy widokowe), rozwinięcia projektu w kierunku kameralnego kompleksu wypoczynkowego. Teren jest nachylony w kierunku południowo-wschodnim, co sprzyja nasłonecznieniu i atrakcyjnej ekspozycji budynków. Media i dostęp Na działce dostępne są: prąd, wodociąg, W projekcie przewidziano również zbiornik na gaz oraz zbiornik na nieczystości. Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową - wygodny przez cały rok. Dlaczego to dobra inwestycja? To oferta, która już na starcie daje przewagę: gotowe pozwolenie na budowę - oszczędność czasu i formalności, przemyślany projekt architektoniczny, lokalizacja w jednym z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie rejonów południowej Polski, widoki, które realnie podnoszą wartość wynajmu, możliwość dalszego rozwoju inwestycji. W bezpośrednim zasięgu znajdują się m.in. szlaki prowadzące na Lubań, popularne trasy widokowe, a także takie atrakcje jak spływ Dunajcem czy ośrodki narciarskie w regionie. Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Krościenko nad Dunajcem

Ta oferta

213 zł/m²

Mediana okolicy

196 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krościenko nad Dunajcem - Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  27,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.