Działka budowlana nad Wisłokiem – Krościenko Wyżne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

>> Krótki opis nieruchomościNa sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Krościenku Wyżnym (powiat krośnieński), składająca się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 4363/1 oraz 4363/2. To oferta łącząca bliskość natury z doskonałym skomunikowaniem z regionem.Działka ma powierzchnię 36,60 ara, posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 23 m x 130 m. W najszerszym miejscu działka ma szerokość 32 m. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej (ul. Brzozowska), zapewniający całoroczną dostępność.Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz pod tereny zielone. Działkę porasta starodrzew, co zapewnia naturalną barierę i prywatność.>> Media:Działka jest w pełni uzbrojona.• Kanalizacja gminna: na działce.• Gaz: sieć przebiega przez działkę.• Woda: własne ujęcie (studnia na działce).• Prąd: na działce.>> LokalizacjaNieruchomość charakteryzuje się unikalnym położeniem bezpośrednio przy rzece Wisłok, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. Jednym z największych atutów logistycznych jest bliskość infrastruktury drogowej S-19 węzła Iskrzynia, który znajduje się w odległości zaledwie ok. 800 m. Gwarantuje to błyskawiczne połączenie z drogą szybkiego ruchu i sprawne przemieszczanie się w kierunku Rzeszowa czy Barwinka.>> Atuty:• Strategiczne położenie blisko węzła S19 przy zachowaniu ciszy i spokoju.• Pełne uzbrojenie terenu.• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszczający zabudowę jednorodzinną.• Bezpośrednia linia brzegowa rzeki Wisłok.• Brak prowizji od strony kupującej.Cena: 199 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!Kontakt do opiekuna oferty:Anna KlonowskaKwadraciak Biuro Nieruchomościtel.:793 967 970e-mail: anna@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.