SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana przy lesie, MPZP

Jeziorna, Krubin, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 61; działki 1500–3000 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 500 m² (Krubin) kosztuje 286 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wieliszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 429 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP PRZY LESIE KRUBIN, UL. JEZIORNA 9Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w spokojnej i zielonej części Krubina, gm. Wieliszew, powiat legionowski.Oferta obejmuje dwie sąsiednie działki budowlane o powierzchni:614/1 - 1500 m² - 429 000 zł 614/2 - 1968 m² - 550 000 zł Działki powstały w wyniku świeżego podziału nieruchomości o numerze ewidencyjnym 614.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY-MPZP - teren oznaczony symbolem 2MN - zabudowa mieszkaniowa --jednorodzinna-bezpośrednie sąsiedztwo lasu-spokojna, zielona okolica-płaski i ustawny teren-dostęp do drogi gminnej-prąd, gaz i wodociąg w drodze-brak obciążeń i wad prawnych nieruchomości-dogodny dojazd do Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego i Warszawy-w pobliżu stadnina koni, łąki, pastwiska oraz liczne trasy spacerowe i rowerowePARAMETRY DZIAŁEKDziałka 614/1powierzchnia: 1500 m²wymiary: ok. 22 × 68 mcena: 399 000 złDziałka 614/2powierzchnia: 1968 m²wymiary: ok. 29 × 68 mcena: 511 680 złTeren jest płaski i obecnie zabudowany szklarniami, które zostaną rozebrane. Po ich usunięciu działka zostanie uporządkowana i oczyszczona.Dojazd zapewnia droga gminna, obecnie gruntowa, nieutwardzona.MEDIAW drodze dostępne są:-energia elektryczna-gaz-wodociągMPZP - TEREN 2MNNieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla części miejscowości Krubin, gm. Wieliszew, obejmującym teren przy ul. Jeziornej.Działki oznaczone są w planie symbolem 2MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Dzięki objęciu nieruchomości MPZP kupujący ma jasno określone przeznaczenie terenu i zasady jego zagospodarowania.LOKALIZACJA - CISZA I NATURADziałki położone są na skraju miejscowości Krubin, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w otoczeniu łąk i pastwisk.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie zachować dobry dostęp do infrastruktury.W okolicy znajdują się m.in.:-stadnina koni,-lasy i tereny zielone,-liczne trasy spacerowe i rowerowe,przedszkole,-przystanek komunikacji autobusowej,-sklepy i podstawowa infrastruktura.DINO - ok. 2,5 kmBiedronka - ok. 3 kmSzkoła Podstawowa w Skrzeszewie - ok. 6 kmKOMUNIKACJAW ramach bezpłatnej komunikacji gminy Wieliszew dostępne są linie W1, W2 i W3.Stacja PKP Janówek - ok. 4,5 km, około 5-6 minut samochodem. Z Janówka dostępne jest połączenie kolejowe w kierunku Warszawy.Orientacyjne odległości:Nowy Dwór Mazowiecki - ok. 10 kmWieliszew - ok. 11 kmLegionowo - ok. 14 kmJezioro Zegrzyńskie - ok. 17 kmWarszawa - ok. 40 kmCH Westfield Arkadia - ok. 30 km / ok. 35 minut samochodem (w zależności od natężenia ruchu)Jeśli szukasz miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z lasem tuż obok i jednocześnie z dobrym dostępem do Warszawy oraz pobliskich miejscowości, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Adres: ul. Jeziorna 9, 05-124 KrubinMożliwość zakupu jednej z dwóch działek lub - po uzgodnieniu - obu działek.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki68 m

GminaWieliszew

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy
429 000 zł
Zobacz
Gratka
Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy
429 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.