Działka na sprzedaż: Legionowski, Wieliszew, Krubin, Jeziorna

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP PRZY LESIE KRUBIN, UL. JEZIORNA 9 Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w spokojnej i zielonej części Krubina, gm. Wieliszew, powiat legionowski. Oferta obejmuje dwie sąsiednie działki budowlane o powierzchni: 614/1 - 1500 m² - 399 000 zł (266 zł/m²) 614/2 - 1968 m² - 511 680 zł (260 zł/m²) Działki powstały w wyniku świeżego podziału nieruchomości o numerze ewidencyjnym 614. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -MPZP - teren oznaczony symbolem 2MN - zabudowa mieszkaniowa --jednorodzinna -bezpośrednie sąsiedztwo lasu -spokojna, zielona okolica -płaski i ustawny teren -dostęp do drogi gminnej -prąd, gaz i wodociąg w drodze -brak obciążeń i wad prawnych nieruchomości -dogodny dojazd do Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego i Warszawy -w pobliżu stadnina koni, łąki, pastwiska oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe PARAMETRY DZIAŁEK Działka 614/1 powierzchnia: 1500 m² wymiary: ok. 22 × 68 m cena: 399 000 zł Działka 614/2 powierzchnia: 1968 m² wymiary: ok. 29 × 68 m cena: 511 680 zł Teren jest płaski i obecnie zabudowany szklarniami, które zostaną rozebrane. Po ich usunięciu działka zostanie uporządkowana i oczyszczona. Dojazd zapewnia droga gminna, obecnie gruntowa, nieutwardzona. MEDIA W drodze dostępne są: -energia elektryczna -gaz -wodociąg MPZP - TEREN 2MN Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla części miejscowości Krubin, gm. Wieliszew, obejmującym teren przy ul. Jeziornej. Działki oznaczone są w planie symbolem 2MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dzięki objęciu nieruchomości MPZP kupujący ma jasno określone przeznaczenie terenu i zasady jego zagospodarowania. LOKALIZACJA - CISZA I NATURA Działki położone są na skraju miejscowości Krubin, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w otoczeniu łąk i pastwisk. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie zachować dobry dostęp do infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in.: -stadnina koni, -lasy i tereny zielone, -liczne trasy spacerowe i rowerowe, przedszkole, -przystanek komunikacji autobusowej, -sklepy i podstawowa infrastruktura. DINO - ok. 2,5 km Biedronka - ok. 3 km Szkoła Podstawowa w Skrzeszewie - ok. 6 km KOMUNIKACJA W ramach bezpłatnej komunikacji gminy Wieliszew dostępne są linie W1, W2 i W3. Stacja PKP Janówek - ok. 4,5 km, około 5-6 minut samochodem. Z Janówka dostępne jest połączenie kolejowe w kierunku Warszawy. Orientacyjne odległości: Nowy Dwór Mazowiecki - ok. 10 km Wieliszew - ok. 11 km Legionowo - ok. 14 km Jezioro Zegrzyńskie - ok. 17 km Warszawa - ok. 40 km CH Westfield Arkadia - ok. 30 km / ok. 35 minut samochodem (w zależności od natężenia ruchu) Jeśli szukasz miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z lasem tuż obok i jednocześnie z dobrym dostępem do Warszawy oraz pobliskich miejscowości, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Adres: ul. Jeziorna 9, 05-124 Krubin Możliwość zakupu jednej z dwóch działek lub - po uzgodnieniu - obu działek. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta

286 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

399 000 zł→429 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 5 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 4 listopada 2026

   Podwyżka ceny

   399 000 → 429 000 zł (+7,5%)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

  429 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  429 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

  429 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

  429 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-11-03

  Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

  399 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-04

  Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

  399 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kraina Malucha

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łabędziowa 02

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Janówek

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.