SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana z warunkami zabudowy Kruszewnia

Kruszewnia, wielkopolskie

Powierzchnia: 1705 m²
Cena za metr: 460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 460 zł/m²
Mediana okolicy: 346 zł/m²; ta oferta: +32,9%
Podobne oferty: 26; działki 1500–3000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 705 m² (Kruszewnia) kosztuje 460 zł za m² — 32,9% więcej niż mediana 346 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działki budowlanej, o powierzchni ok. 1705m2, położonej w miejscowości Kruszewnia (gm. Swarzędz), w malowniczej i spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną i willową.Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd do centrum Swarzędza i Poznania, las i bogate zaplecze rekreacyjne sprawiają, że jest to wymarzone miejsce dla Rodzin .Wymiary działki:– front ; ok. 34 m– długość : ok. 50mDostępne media- prąd ,- woda, - gaz w ulicy, - KANALIZACJA NA DZIŁCE !Dojazd - drogą asfaltową Wydane warunki zabudowany :- Maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,- liczba kondygnacji: maksymalnie 2, w tym poddasze użytkowe,- geometria dachu: dach skośny o kącie nachylenia 35-45 stopni.,- wysokość budynku max. 8,50 m,- wysokość do okapu max. 4,00 m,- szerokość elewacji frontowej max. 28,00 m.Obecnie Właściciel wystąpił o warunki zabudowy dla budynku 4- lokalowego.Polecam i zapraszam na prezentację.Ewa Budnik 882671666ZAPRASZAM

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2022-03-08

Długość działki50 m

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Pow. całkowita1 705 m²

Pow. działki1 705 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 460 zł/m²
Mediana okolicy: 346 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 784 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 627 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WIKING Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kruszewnia Złotopolska
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Maxifarm
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Magiczna Zagroda
1,9 km
23 min pieszo
Park
Park Dworski w Gowarzewie
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie
2,6 km
Stacja kolejowa
Swarzędz
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
5,7 km