SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka budowlana, ul. Nad Rozlewiskiem

Nad Rozlewiskiem, Gruszczyn, wielkopolskie

Cena za metr: 414 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 414 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 2 052 m² (Gruszczyn) kosztuje 414 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z Warunkami Zabudowy i oczkiem wodnym położona w Dolinie Cybiny, na skrzyżowaniu ulic Nad Rozlewiskiem i Na Stoku w pierwszej linii zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkinieregularny

Ukształtowanie terenuteren pochyły

Rodzaj działkibudowlana

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 414 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Michał Dziarmaga

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.