SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gruszczyn, ul. Nad Rozlewiskiem

ul. Nad Rozlewiskiem, Gruszczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 2057 m²
Cena za metr: 413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 413 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +18,1%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 057 m² (Gruszczyn) kosztuje 413 zł za m² — 18,1% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 348/48 położona w Dolinie Cybiny w pierwszej linii z widokiem na rozlewiska Cybiny. Obszar przed działką objęty programem Natura 2000 - nie pozwoli na dodatkową zabudowę i zmianę widoku. Działka wolna od obciążeń Sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 413 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.