SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Kruszynie z MPZP - 1303 m2

Siewna, Pomorskie, Kruszyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1303 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 119; działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 303 m² (Pomorskie, Kruszyn) kosztuje 165 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 119 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · House Team Nieruchomości & Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaSicienko

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita1 303 m²

Pow. działki1 303 m²

PowiatBydgoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę nieruchomości gruntowej o powierzchni 1303 m2 - położonej w Kruszynie przy ulicy Siewnej, w gminie Sicienko, około 14 km od Bydgoszczy.Działka w Kruszynie to idealne miejsce na Twój wymarzony dom.Miejscowość ta otoczona jest terenami zielonymi, łąkami i lasami, co sprawia, ze panuje tu wyjątkowo sielski klimat, z jednocześnie bliskim dostępem do drogi krajowej DK10 oraz drogi szybkiego ruchu S5.Działka znajduje się w sąsiedztwie osiedla nowych domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej części Kruszyna.PARAMETRY DZIAŁKI:numer działki - 276/12powierzchnia działki - 1 303 m2granice działki - zostały odnowione i oznaczone słupkami granicznymi przez uprawnionego geodetęogrodzenie - częściowedziałka bezpośrednio przy drodze gminnej - ul. Siewnaklasa bonitacyjna gruntu to RIVb - grunty ornekształt - regularny, prostokątny, wymiary: ok. 52 m x ok. 25 mdogodny dojazd - droga gruntowaotoczenie - działki zabudowane, pola, lasyNieruchomość ta została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza ten teren na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług MN/U.MEDIA:sieć wodociągowa - w drodze gminnejsieć energetyczna - na działcesieć gazowa - w drodze gminnejsieć kanalizacyjna - w drodze gminnej Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że na wniosek właściciela w dniu 15 czerwca 2026 r. zostało wydane przez Polską Spółkę Gazownictwa oświadczenie potwierdzające możliwość przyłączenia do sieci gazowej. Dokument ten jest ważny przez okres dwóch lat od daty jego wydania lub do dnia wydania warunków przyłączenia. Oświadczenie może również służyć do uzyskania warunków zabudowy dla projektowanego budynku.LOKALIZACJA:Kruszyn - malownicza i urokliwa miejscowość położona w gminie Sicienko. Bliska odległość do centrum miejscowości - ok. 800 m, gdzie znajdują się punkty usługowo-handlowe, szkoła podstawowa oraz kościół. Odległość do Bydgoszczy - około 13 kmOdległość do Nakła nad Notecią - około 18 kmOdległość do S5 - około 10 kmOdległość do DK10 - około 1 kmKruszyn położony jest niedaleko drogi wojewódzkiej nr 80, co zapewnia świetną komunikację z sąsiadującymi obok miastami i miasteczkami.W odległości ok. 1 km od działki znajduje się najbliższy przystanek autobusowy. Zapraszamy do kontaktu.Naszym Klientom oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.