SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka budowlana w Kryspinowie

Kryspinów, małopolskie

Powierzchnia: 5500 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +140,2%
Podobne oferty: 88; działki 3000–10000 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 500 m² (Kryspinów) kosztuje 600 zł za m² — 140,2% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 88 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Liszki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o wymiarach około 36 m x 145 m. Cicha spokojna okolica, dogodny dojazd do Krakowa około 200m do przystanku komunikacji publicznej. Do centrum Krakowa około 5km. Sąsiedztwo budynków jednorodzinnych, rejon Jury Krakowsko-Częstochowskiej oraz Bielan.Teren nie zalewowy. Działka jest budowlana w całości,objęta planem zagospodarowania oznaczenie 15MN1/Ustalenia szczegółowe - przeznaczenie terenów oraz zasady ich zagospodarowania § 35. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, oznaczone na Rysunku planu symbolem 1-16MN1. 2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod: 1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 2) zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy, 4) usługi publiczne, 5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym. Pełna infrastruktura w działce,dojazd z drogi bitumicznej, doskonałe połączenie z obwodnicą. Działka usytuowana na granicy miasta Krakowa tuż przy rondzie bielańskim .Widoczna na zdjęciu sieć energrtyczna według informacji od własciciela wyłączona jest z eksploatacji. Cena 3,3 mln PLN - do negocjacji. Kontakt Zbyszek505 105 224::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: tak - miejskiWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: lasKanalizacja: miejskaPołożenie: obrzeża miastaWymiary działki [m]: 36x145Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego::LINK DO STRONY /offer/BS1-GS-312661::KONTAKT DO AGENTA Zbigniew Rusin+48505-105-224zbyszek@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

GminaLiszki

Ogrodzeniebrak

Pow. działki5 500 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki36 m

Cena na tle rynku

140,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 3000–10000 m² · Liszki

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bielany Obwodnica 01
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Bielany
970 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Na Bielanach
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Niepubliczne Przedszkole Smerfusie
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Lotnisko
3 km