Działka 15 ar, z pozwoleniem na budowę i fundamentami .

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA 15 ARÓW Z ROZPOCZĘTĄ BUDOWĄ DOMU 130,5 m² – ZALAS, UL. PORFIROWA – WIDOK NA LAS Cena: 399 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 15 arów, położona w spokojnej i zielonej części Zalasu, przy ul. Porfirowej, gmina Krzeszowice. Dogodny dojazd do Krakowa. Do węzła A4 Rudno ok 10 min. Do dworca kolejowego Krzeszowice z Park&Ride ok 10 min samochodem. Do Bronowic/ Balickiej ok 25 min samochodem. Na nieruchomości rozpoczęto już budowę domu, a najważniejsze formalności zostały wykonane. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość znacznego skrócenia drogi od zakupu działki do rozpoczęcia dalszej budowy. DOM „UNIWERSALNY 2– 130,50 m² Na działce realizowany jest projekt „Uniwersalny 2 nowoczesny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 130,50 m². Projekt został ustawiony na działce w taki sposób, aby duże przeszklenia salonu wychodziły bezpośrednio w stronę lasu. To właśnie widok jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Za działką znajduje się teren leśny, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się zielonym, naturalnym otoczeniem i prywatnością. Z salonu i tarasu będzie można podziwiać las bez widoku na kolejne domy. WIZUALIZACJE SALONU Z WIDOKIEM NA LAS (POGLĄDOWE) Dla lepszego zobrazowania potencjału nieruchomości można przygotować wizualizacje wnętrza salonu z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na las. Pokazują one, jak może wyglądać przestrzeń dzienna po zakończeniu budowy – jasny, nowoczesny salon otwarty na zieleń i naturalny krajobraz. Takie ujęcia pomagają wyobrazić sobie codzienne życie w tym miejscu – poranną kawę z widokiem na drzewa oraz wieczorny relaks przy zachodzie słońca za linią lasu. BUDOWA JUŻ ROZPOCZĘTA Na działce wykonano: - fundamenty domu – wykonane w 2025 roku, - zasypanie fundamentów, - wykonano drogę/dojazd, - przygotowano niezbędną infrastrukturę dla rozpoczętej budowy, - wykonano kompletną dokumentację inwestycji, - uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę, - projekt domu „Uniwersalny 2” jest w cenie nieruchomości. -badania gruntu. MEDIA Prąd oraz woda znajdują się w drodze w odległości około 70 metrów od działki. 15 arów działki budowlanej Zalas, ul. Porfirowa rozpoczęta budowa domu świeże fundamenty wykonane w 2025 roku prawomocne pozwolenie na budowę projekt nowoczesnego domu 130,50 m² duże przeszklenia salonu skierowane na las spokojne, zielone otoczenie trwały widok na las wykonany dojazd oszczędność czasu i formalności potrzebnych przy rozpoczynaniu budowy od podstaw NIERUCHOMOŚĆ DLA OSOBY, KTÓRA CHCE BUDOWAĆ, A NIE ZACZYNAĆ OD ZERA Kupujący otrzymuje gotową koncepcję domu, rozpoczętą budowę oraz załatwione formalności. Zamiast kupować samą działkę i przez wiele miesięcy przygotowywać inwestycję, można kontynuować już rozpoczętą budowę. Największą wartością tej nieruchomości jest jednak połączenie nowoczesnego domu, dużych przeszkleń oraz naturalnego widoku na las. Zapraszam do obejrzenia działki na miejscu. Na żywo najlepiej widać potencjał tego miejsca i kierunek, w którym zaprojektowano salon oraz taras.