SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Tenczynek, gmina Krzeszowice – nieruchomość inwestycyjna pod zabudowę

Tenczynek, małopolskie

Powierzchnia: 1798 m²
Cena za metr: 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +84,7%
Podobne oferty: 25; działki 1500–3000 m² · Krzeszowice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 798 m² (Tenczynek) kosztuje 222 zł za m² — 84,7% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Krzeszowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCITenczynek, gmina Krzeszowice – nieruchomość inwestycyjna pod zabudowę Opis nieruchomości:Przedmiotem oferty są dwie przylegające do siebie działki położone w miejscowości Tenczynek, gm. Krzeszowice, woj. małopolskie:Działka nr 795/4 o powierzchni 1 603 m²Działka nr 795/10 o powierzchni 195 m²Łączna powierzchnia nieruchomości: 1 798 m²Cena 399 000,00 zł netto Lokalizacja:Nieruchomość położona jest pomiędzy ulicami Na Grobli i Tenczyńską – w dobrze rozwiniętej części Tenczynka, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dogodny dostęp do infrastruktury sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna pod względem inwestycyjnym.Opis:Działki niezabudowane, o regularnym kształcieNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania PrzestrzennegoUchwała nr XXXIX/440/2021 z dnia 30.09.2021Uchwała nr LIV/597/2022 z dnia 29.09.2022 Rady Miejskiej w KrzeszowicachPrzeznaczenie terenu: MU1 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowejPlan miejscowy przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej z usługami wbudowanymi lub towarzyszącymi, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestora prywatnego, jak i dewelopera.Tenczynek to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w gminie Krzeszowice. Znana z bliskości Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, oferuje mieszkańcom dogodny dostęp do natury, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z Krakowem oraz pobliskimi miejscowościami. Miejscowość posiada rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną, handlową i komunikacyjną, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i prowadzenia działalności.

Cena na tle rynku

84,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Krzeszowice

Ta oferta: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 795/5, obręb Tenczynek, gm. Krzeszowice · 120606_5.0016.795/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2777 m², a ogłoszenie podaje 1798 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Miłosierdzia
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Krzeszowickie Centrum Zdrowia
1 km
13 min pieszo
Apteka
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kościuszki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
25,3 km