Termy Lusina - Teren Dla Investora

Opis

Witam ZainteresowanychOferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w Lusinie gmina Mogilany o powierzchni 71 ar .Teren w okolicy mających powstać Hoteli Malinowych i Aquaparku z basenami i z wodami leczniczymi / prawomocne pozwolenie na budowę i rozpoczęta budowa /Rozpoczęcie czerwiec 2026 - zakończenie do użytkowania 2028 rok.Nieruchomość składa się z terenu pod zabudowę mieszkaniową - MU2 -70,66 ara UWAGA - istnieje możliwość dokupienia terenu przyległego pod zabudowę UZ - tereny uzdrowiskowe .więcej informacji pod nr telefonu w ogłoszeniu.MEDIA - woda w działce , pozostałe media -gaz,prąd ,kanalizacja - w drodze gminnej do której działka przylega.DOJAZD- do terenu nowa droga wojewódzka i 200 m drogą gminną utwardzoną .§ 35. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJI USŁUGOWEJ, oznaczone na Rysunku planu symbolem 1-26MU1, 28MU1, 1-10MU22. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod:1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;3) obiekty usług handlu i gastronomii, rzemiosło usługowe;4) w terenie 10MU2 – obiekty usługowe inne niż wymienione w pkt 3.3. W terenach wymienionych w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:b) w terenach 1-10MU2 – 1,0;2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,001;3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:b) w terenach 1-10MU2 – 30%;4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:b) w terenach 1-10MU2 – 50%;5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej:a) wolnostojącej – 800 m2,b) bliźniaczej – 800 m2.5. W terenach wymienionych w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy (zzastrzeżeniem ustaleń zawartych w § 9):1) maksymalna powierzchnia zabudowy budynku usługowego w terenach 1-26MU1, 28MU1, 1-10MU2 (z wyłączeniem usług publicznych) – nie może przekraczać 700 m2;2) maksymalna wysokość zabudowy:a) dla budynków usług publicznych (w rozumieniu zapisów zawartych w ust. 1 pkt 24) – 12,0 m,b) dla garaży, wiat, budynków gospodarczych – 7,0 m,c) dla pozostałych budynków – 9,5 m,d) dla obiektów budowlanych nie wymienionych w pkt 2 lit. a-c – 12,0 m4) dopuszcza się dachy zielone;5) dopuszcza się kształtowanie części elewacji w formie zieleni na ścianach lub wertykalnych ogrodów na powierzchni poniżej 10 m2;6) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla ganków, lukarn, garaży i wiat; dopuszcza się przekrycie części parterowej budynku dachem płaskim lub tarasem pod warunkiem, że łączna powierzchnia tych części nie przekroczy 50% powierzchni zabudowy budynku;W okolicy szkoła podstawowa w Lusinie , szkoła międzynarodowa ISKK Kraków w Lusinie , sklep spożywczy .komunikacja MPKBlisko do Krakowa - - centrum handlowe zakopianka - 7 kmSklepy - LIdl, Rosmann, Pepco, KFC, Biedronka - około 3 kmPrezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna.Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66KCi następnych.Bardzo polecam i zapraszam do prezentacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości