SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana | Krzeszowice - ul. Żbicka

Krzeszowice, małopolskie

Powierzchnia: 2953 m²
Cena za metr: 151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 151 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 953 m² (Krzeszowice) kosztuje 151 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W KRZESZOWICACH PRZY ULICY ŻBICKIEJ.UCHWALONY MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - ZABUDOWA MIESZKANIOWA. MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI ZABUDOWY WOLNOSTOJĄCEJ LUB BLIŹNIACZEJ. Na sprzedaż atrakcyjna działka w Krzeszowicach przy ul. Żbickiej - 6 minut od centrum Krzeszowic. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej. Nieruchomość posiada koncepcję zabudowy na 4 budynki wolnostojące każdy o pow. użytkowej 90m2. Działka kształtna w 2 linii zabudowy z mediami na początku działki. Szczegółowe parametry działki znajdują się w dalszej części opisu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DOTYCZĄCE DZIAŁKILokalizacja: Krzeszowice, ul. ŻbickaPowierzchnia działki z drogą dojazdową: 2 953m2 (29,53a) Powierzchnia działki pod inwestycję: 2 660m2 (26,6a) Numer działki: 173/16Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi powiatowejWymiary: 52 x 57 x 40 x 62mEkspozycja: południowa DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO MEDIÓW Na działce na samym jej początku (w drodze) jest kanalizacja, gaz i prąd. Do doprowadzenia na działkę pozostaje wodociąg. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Dla działki jest uchwalony miejscowy polan zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe przeznaczenie działki: MN2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza. PARAMETRY MPZP: Powierzchnia zabudowy: 40% Teren czynny biologicznie: 40%Wysokość zabudowy: 9mMinimalna pow. nowo wydzielonej działki: 10a (budynek wolnostojący), 7a (bliźniak) Działka zlokalizowana jest w zachodniej części Krzeszowic, 6 minut od centrum. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.Działka jest kształtna, szeroka z lekkim południowym stokiem. LOKALIZACJACentrum Krzeszowic: 3km (6min) Przystanek autobusowy: 3km (6min)Przedszkole niepubliczne: 1,4km (2min)Lidl, Bricomarche: 2,9km (4min)Dworzec kolejowy Krzeszowice: 3,2km (6min)Factory Kraków: 19km (26min) Aktualnie realizowana jest budowa obwodnicy Zabierzowa, która drastycznie skróci czas dojazdu samochodem do Krakowa.Zakończenie inwestycji planowane jest na sierpień 2027 roku i skróci czas dojazdu do Krakowa o ok. połowę. W przyszłości dojazd do Krakowa z ok. 26 minut może się skrócić do nawet 15 minut! Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości. Maciej Tomalakmaciej.tomalak @ tel. (użyj formularza kontaktowego)Pośrednik nieruchomości Maciej TomalakBiuro nieruchomości RE/MAX Duotel. (użyj formularza kontaktowego)Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-271-GS-DUO001/4/12

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 173/16, obręb Żbik, gm. Krzeszowice · 120606_4.0020.173/16

Powierzchnia w ewidencji: 2949 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 52 m × 114 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 10,9% · 290–301 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
BIGART S.C. Sklep Spożywczo-Przemysłowy
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Park
Skwer Prażaby Czatkowickiej
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Pisary
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Adama Mickiewicza
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Urolog
2,1 km
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Iskierki”
2,2 km
Apteka
Hygieia
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudno
9,6 km