Działka Krzewina

Opis

Na sprzedaż działka budowlano-rolna nr 10/1 położona w miejscowości Krzewina / Mrowiska, gm. Halinów, o powierzchni 5 160 m², w tym 2 650 m² MNU. Nieruchomość jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Część MNU (budowlana) ma powierzchnię 2 650 m² i znajduje się od strony ulicy dojazdowej. Pozostała część działki oznaczona jest w MPZP jako R – teren rolny. Ma powierzchnię 2 510 m² i stanowi duże zaplecze terenu przy części budowlanej. Łączna cena nieruchomości: 799 000 zł do negocjacji Część MNU może być przeznaczona pod budowę domu, zabudowę mieszkaniowo-usługową, działalność nieuciążliwą albo inwestycję związaną z funkcją mieszkaniową i usługową. Część R stanowi dodatkowy teren rolny — obecnie stary sad — z możliwością wykorzystania jako ogród, teren rekreacyjny, przestrzeń gospodarcza, zieleń lub rezerwa terenu przy części budowlanej. Dzięki takiemu układowi kupujący otrzymuje nieruchomość z atrakcyjną częścią budowlaną MNU oraz dużą powierzchnią dodatkową, która zwiększa funkcjonalność całego terenu. Na działce znajdują się istniejące zabudowania: - stary budynek mieszkalny, - budynek gospodarczy, - drewniana stodoła, - murowany garaż. Zabudowania wymagają remontu, modernizacji albo rozbiórki — w zależności od planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości. Oferta szczególnie interesująca dla osoby szukającej dużej działki pod dom z zapleczem, jak również dla inwestora poszukującego gruntu objętego MPZP z funkcją mieszkaniowo-usługową. Najważniejsze informacje: - lokalizacja: Krzewina/Mrowiska, gmina Halinów, - działka nr 10/1, - powierzchnia całkowita: 5 160 m², - MPZP: część MNU (2 650 m²) + część R (2 510 m²), - część MNU od strony ulicy dojazdowej, - istniejąca zabudowa siedliskowa i gospodarcza, - część R jako dodatkowe zaplecze terenu w cenie, - spokojna okolica, - dobry dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. Atrakcyjna propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej — nieruchomości z częścią MNU, istniejącą zabudową oraz dużym dodatkowym terenem dającym szerokie możliwości wykorzystania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Halinów

Ta oferta

155 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mrowiska Tatrzańska 01

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kormoran

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Chobocie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie ""Remedium""

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Zanmed"

  2,1 km

• Park

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Halinów

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.