SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Półwysep nad Jeziorem /Suwalszczyzna/Okazja

Krzywe, podlaskie

Powierzchnia: 21 277 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · powiat suwalski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 21 277 m² (Krzywe) kosztuje 28 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 24 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat suwalski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat suwalski

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaSuwałki

OgrodzenieBRAK

Pow. działki21 277 m²

PowiatSuwalski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Najpiękniejsza działka budowlana na Suwalszczyźnie! Kompleks 5 działek między jeziorami Krzywe i Czarne | Wigierski Park Narodowy | Najpiękniejsza działka budowlana na Suwalszczyźnie!Spełnij marzenie o własnym domu nad jeziorem w sercu Suwalszczyzny – jednym z najczystszych i najbardziej malowniczych regionów Polski.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z kompleksu 5 działek (w tym jednej działki budowlanej) o powierzchni całkowitej 2,1277 ha położonych między dwoma jeziorami – Krzywe i Czarne oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wigierskiego Parku Narodowego.To absolutnie unikalna lokalizacja, jakiej próżno szukać gdzie indziej – w otoczeniu dziewiczej przyrody, w ciszy, spokoju i z gwarancją, że ten krajobraz już zawsze pozostanie nieskażony.Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?Jedna z działek ma status budowlanej – możesz od razu spełnić marzenie o własnym domu z widokiem na jezioro-powierzchnia 0,45 ha-oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego symbol 22 UT(na końcu ogłoszenia opis znaczenia symbolu)Pozostałe działki stanowią spójny kompleks – przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacji i inwestycji oznaczone symbolem 18 R/WS(na końcu ogłoszenia opis znaczenia symbolu)Lokalizacja między dwoma jeziorami to absolutny rarytas – pełny kontakt z wodą i naturą!Bliskość Wigierskiego Parku Narodowego – gwarancja wyjątkowych walorów przyrodniczych.Przykłady wykorzystania inwestycyjnego:1)Budowa luksusowego domu całorocznego lub letniskowego z dostępem do jeziora;2)Stworzenie kameralnego kompleksu domków turystycznych – unikatowa oferta dla turystów;3)Realizacja projektu agroturystyki lub ekoturystyki premium – wyjątkowe miejsce, które przyciągnie gości z całego świata;4)Budowa obiektu do realizacji szlachetnych celów np. Dom spokojnej starości, ośrodek leczenia uzależnień;5)Inwestycja związana z budową obiektu rekreacyjnego, SPA, rehabilitacji, odnowy biologicznej;Możliwości jest wiele a ograniczeniem jest tylko wyobraźnia inwestora.Lokata kapitału w jedną z najcenniejszych lokalizacji na Suwalszczyźnie – grunty w tym miejscu z każdym rokiem tylko zyskują na wartości.Sprzedaż wyłącznie w całości – to kompleks, którego potencjał doceni każdy inwestor i miłośnik natury.Czy może być coś lepszego? Nieruchomość położona w okolicy gwarantującej stały krajobraz na pokolenia!22 UT – Teren projektowanego zajazdu turystycznego. Obiekt dwukondygnacyjny (wtym poddasze użytkowe), z ewentualnym podpiwniczeniem, dach dwuspadowysymetryczny, z lukarnami i naczółkami, kąt pochylenia dachu ok. 350 – 450, kalenicarównoległa do drogi gminnej, okna o symetrycznych podziałach. Zalecane pokryciedachu – gonty, wióry, trzcina, dachówka lub blacha. Należy zachować skalę i cechyzabudowy charakterystycznej dla miejscowej tradycyjnej architektury wiejskiej. Zakazujesię stosowania form, które są jej obce. Wielkość powierzchni zabudowy kubaturowej wstosunku do powierzchni działki nie może przekraczać 25 %. Zakazuje się dokonywanianowych podziałów geodezyjnych;18 R/WS – Tereny upraw polowych, ogrodniczych i sadowniczych oraz stoków i skarp,cieków i stawów stałych oraz sezonowych w dużym stopniu zalesionych, nie nadającychsię ze względów fizjograficznych do zabudowy. Tereny stanowią ważny elementkrajobrazu i mikroklimatu wsi. Zaleca się uporządkowanie istniejących lasów izadrzewień stoków i nieużytków nieprzydatnych do upraw polowych. Dopuszcza sięrealizację urządzeń do sportów wodnych w linii brzegowej jeziora. Zakaz wykonywaniaogrodzeń działek uniemożliwiających przejście ogólnodostępne wzdłuż brzegów jeziora.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.