Półwysep nad Jeziorem /Suwalszczyzna/Okazja

Opis

Najpiękniejsza działka budowlana na Suwalszczyźnie! Kompleks 5 działek między jeziorami Krzywe i Czarne | Wigierski Park Narodowy | Najpiękniejsza działka budowlana na Suwalszczyźnie!Spełnij marzenie o własnym domu nad jeziorem w sercu Suwalszczyzny – jednym z najczystszych i najbardziej malowniczych regionów Polski.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z kompleksu 5 działek (w tym jednej działki budowlanej) o powierzchni całkowitej 2,1277 ha położonych między dwoma jeziorami – Krzywe i Czarne oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wigierskiego Parku Narodowego.To absolutnie unikalna lokalizacja, jakiej próżno szukać gdzie indziej – w otoczeniu dziewiczej przyrody, w ciszy, spokoju i z gwarancją, że ten krajobraz już zawsze pozostanie nieskażony.Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?Jedna z działek ma status budowlanej – możesz od razu spełnić marzenie o własnym domu z widokiem na jezioro-powierzchnia 0,45 ha-oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego symbol 22 UT(na końcu ogłoszenia opis znaczenia symbolu)Pozostałe działki stanowią spójny kompleks – przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacji i inwestycji oznaczone symbolem 18 R/WS(na końcu ogłoszenia opis znaczenia symbolu)Lokalizacja między dwoma jeziorami to absolutny rarytas – pełny kontakt z wodą i naturą!Bliskość Wigierskiego Parku Narodowego – gwarancja wyjątkowych walorów przyrodniczych.Przykłady wykorzystania inwestycyjnego:1)Budowa luksusowego domu całorocznego lub letniskowego z dostępem do jeziora;2)Stworzenie kameralnego kompleksu domków turystycznych – unikatowa oferta dla turystów;3)Realizacja projektu agroturystyki lub ekoturystyki premium – wyjątkowe miejsce, które przyciągnie gości z całego świata;4)Budowa obiektu do realizacji szlachetnych celów np. Dom spokojnej starości, ośrodek leczenia uzależnień;5)Inwestycja związana z budową obiektu rekreacyjnego, SPA, rehabilitacji, odnowy biologicznej;Możliwości jest wiele a ograniczeniem jest tylko wyobraźnia inwestora.Lokata kapitału w jedną z najcenniejszych lokalizacji na Suwalszczyźnie – grunty w tym miejscu z każdym rokiem tylko zyskują na wartości.Sprzedaż wyłącznie w całości – to kompleks, którego potencjał doceni każdy inwestor i miłośnik natury.Czy może być coś lepszego? Nieruchomość położona w okolicy gwarantującej stały krajobraz na pokolenia!22 UT – Teren projektowanego zajazdu turystycznego. Obiekt dwukondygnacyjny (wtym poddasze użytkowe), z ewentualnym podpiwniczeniem, dach dwuspadowysymetryczny, z lukarnami i naczółkami, kąt pochylenia dachu ok. 350 – 450, kalenicarównoległa do drogi gminnej, okna o symetrycznych podziałach. Zalecane pokryciedachu – gonty, wióry, trzcina, dachówka lub blacha. Należy zachować skalę i cechyzabudowy charakterystycznej dla miejscowej tradycyjnej architektury wiejskiej. Zakazujesię stosowania form, które są jej obce. Wielkość powierzchni zabudowy kubaturowej wstosunku do powierzchni działki nie może przekraczać 25 %. Zakazuje się dokonywanianowych podziałów geodezyjnych;18 R/WS – Tereny upraw polowych, ogrodniczych i sadowniczych oraz stoków i skarp,cieków i stawów stałych oraz sezonowych w dużym stopniu zalesionych, nie nadającychsię ze względów fizjograficznych do zabudowy. Tereny stanowią ważny elementkrajobrazu i mikroklimatu wsi. Zaleca się uporządkowanie istniejących lasów izadrzewień stoków i nieużytków nieprzydatnych do upraw polowych. Dopuszcza sięrealizację urządzeń do sportów wodnych w linii brzegowej jeziora. Zakaz wykonywaniaogrodzeń działek uniemożliwiających przejście ogólnodostępne wzdłuż brzegów jeziora.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Suwałki

Ta oferta

28 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dobry Dom Nieruchomości

  600 000 zł

• Gratka

  Dobry Dom Nieruchomości

  600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sejneńska / Oczyszczalnia (10) NŻ

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Szkoła

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Suwałki

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa Nr 1

  3,3 km

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Północ

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.