SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1800 M2 działka mieszkaniowo usługowa, MPZP

Książenice, mazowieckie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 572 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 572 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: +78,8%
Podobne oferty: 412; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 800 m² (Książenice) kosztuje 572 zł za m² — 78,8% więcej niż mediana 320 zł za m² dla 412 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KSIĄŻENICE – 1800m² | DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA | PEŁNE MEDIA | MPZPNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1800 m², położona w Książenicach, w gminie Grodzisk Mazowiecki.Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się okolicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz różnego rodzaju usług.MEDIAWszystkie media miejskie dostępne są w drodze bezpośrednio przy działce.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGODziałka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługi.Najważniejsze parametry:• normatyw podziałowy – 1500 m²,• maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70%.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIPołączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej daje szerokie możliwości zagospodarowania działki.To interesująca propozycja zarówno dla osoby planującej budowę domu, jak również dla inwestora poszukującego nieruchomości pod działalność usługową lub jako długoterminową lokatę kapitału.Atutem jest również powierzchnia działki – 1800narazie wystarczy póxniej m², czyli większa od wskazanego w planie normatywu 1500 m².LOKALIZACJAKsiążenice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego. W okolicy funkcjonują usługi, sklepy, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne, a położenie zapewnia dogodny dojazd w kierunku Grodziska Mazowieckiego i Warszawy.ZAPRASZAM DO KONTAKTUChętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i możliwości jej zagospodarowania.Opiekun oferty GRAZYNA RAJCHELT posiada wykształcenie i doświadczenie budowlane oraz współpracuje z projektantami i firmami wykonawczymi.Współpracujemy również z doradcą kredytowym.Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki45 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 800 m²

Pow. działki1 800 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki37 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

78,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 412 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 572 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 030 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 824 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Książenice OSP
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Leonarda Da Vinci
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Herbarium
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
2,8 km
Stacja kolejowa
Brzózki
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,8 km