SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Marysin|106 m² |Garaż |4 pokoje |Ogród

Aksamitna, Lubelski, Aksamitna, lubelskie

Powierzchnia: 123 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 8333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 333 zł/m²
Mediana okolicy: 7 539 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 18; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 123 m² (Lubelski, Aksamitna) kosztuje 8 333 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 7 539 zł za m² dla 18 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 8333 zł/m²
Mediana okolicy: 7539 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 025 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 820 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Calineczka
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachGont bitumiczny

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

GminaJastków

Liczba poziomów3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita123 m²

Pow. działki341 m²

Pow. ogródka341 m²

PowiatLubelski

Stan budynkuWykończone

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Telewizortrue

Opis

Zapraszam do zakupu przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106 m², położonego w spokojnej, zielonej okolicy przy ulicy Aksamitnej w Marysinie (Gmina Jastków) – zaledwie 12 minut od centrum Lublina.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 341 m² i stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących wygodnego domu z ogrodem, jak również dla osób ceniących ciszę i szybki dojazd do miasta. Dom został wybudowany w 1998 roku, a w ostatnich latach przeszedł liczne prace modernizacyjne w tym termomodernizacja, styropian w elewacji oraz wełna mineralna w poddaszu oraz wymiana okien na ciche i energooszczędne 3 szybowe okna PCV. Układ pomieszczeń (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny):przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na podjazd oraz zieloną część ogrodu od frontu,oddzielna, jasna kuchnia z wyjściem na zielony ogródek i taras,trzy sypialnie na piętrze,łazienka,osobne WC,hol z miejscem na zabudowę,garaż w bryle budynku,schowek pod schodami.Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze - użytkowy strych. Stan techniczny:Dom w dobrym stanie, regularnie modernizowany – w 2020 roku przeprowadzono ocieplenie budynku (docieplenie styropianem 15 cm oraz wełną mineralną) oraz wymieniono wszystkie okna na 3 szybowe PCV, drzwi wejściowe i elektryczną bramę garażową. W 2024 roku zamontowano nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy De Dietrich. Odświeżone zostały ściany, płytki i barierki na tarasach, a także wymieniono kaloryfery. Do posesji doprowadzone jest przyłącze światłowodu. Działka i otoczenie:Z przodu posesji znajduje się podjazd wyłożony polbrukiem i niewielki ogródek, natomiast z tyłu – prywatny ogród o powierzchni około 150 m² z tarasem, idealnym do wypoczynku. Granicę działki odcina gęsta linia drzew. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową. Przed bramą wjazdową znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Stan prawny:Pełna własność z księgą wieczystą – zakup możliwy za gotówkę lub kredyt hipoteczny.Media:Woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Dom wyposażony jest w dostęp do światłowodu.Lokalizacja:Dom położony jest w Marysinie (gmina Jastków), w cichej, podmiejskiej części Lublina. Zaledwie 200 metrów dzieli nieruchomość od przystanku linii MPK 7, 18 oraz 30, co zapewnia świetne połączenie z centrum. W pobliżu znajdują się sklepy (Lewiatan, Biedronka, Stokrotka, Lidl), szkoła podstawowa, przedszkola oraz siłownia Cube. Podmiejska okolica ze świetnym dojazdem do Centrum Lublina. w zasięgu kilku minutowego spaceru znajduje się las. Udogodnienia:garaż w bryle budynku z elektryczną bramą, duży taras wyłożony gresem i zielony, w pełni ogrodzony ogród,nowe okna PCV - 3 szybowe,nowoczesny energooszczędny i dwufunkcyjny piec gazowy,światłowód,spokojne sąsiedztwo i zielone otoczenie,możliwość własnej aranżacji poddasza,budynek po termomodernizacji, dodatkowy schowek pod schodami,użytkowy strych,ogrodzony teren,4 szafy w zabudowie ,antywłamaniowe drzwi,spokojne sąsiedztwo,luźna zabudowa wokół zapewnia spokój, prywatność i poczucie przestrzeni.Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele ten dom ma do zaoferowania!Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital Brokerprzy zakupie pobieramy prowizjęOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: KNG-DS-6987/3/2