Marysin|106 m² |Garaż |4 pokoje |Ogród

Opis

Zapraszam do zakupu przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106 m², położonego w spokojnej, zielonej okolicy przy ulicy Aksamitnej w Marysinie (Gmina Jastków) – zaledwie 12 minut od centrum Lublina.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 341 m² i stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących wygodnego domu z ogrodem, jak również dla osób ceniących ciszę i szybki dojazd do miasta. Dom został wybudowany w 1998 roku, a w ostatnich latach przeszedł liczne prace modernizacyjne w tym termomodernizacja, styropian w elewacji oraz wełna mineralna w poddaszu oraz wymiana okien na ciche i energooszczędne 3 szybowe okna PCV. Układ pomieszczeń (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny):przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na podjazd oraz zieloną część ogrodu od frontu,oddzielna, jasna kuchnia z wyjściem na zielony ogródek i taras,trzy sypialnie na piętrze,łazienka,osobne WC,hol z miejscem na zabudowę,garaż w bryle budynku,schowek pod schodami.Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze - użytkowy strych. Stan techniczny:Dom w dobrym stanie, regularnie modernizowany – w 2020 roku przeprowadzono ocieplenie budynku (docieplenie styropianem 15 cm oraz wełną mineralną) oraz wymieniono wszystkie okna na 3 szybowe PCV, drzwi wejściowe i elektryczną bramę garażową. W 2024 roku zamontowano nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy De Dietrich. Odświeżone zostały ściany, płytki i barierki na tarasach, a także wymieniono kaloryfery. Do posesji doprowadzone jest przyłącze światłowodu. Działka i otoczenie:Z przodu posesji znajduje się podjazd wyłożony polbrukiem i niewielki ogródek, natomiast z tyłu – prywatny ogród o powierzchni około 150 m² z tarasem, idealnym do wypoczynku. Granicę działki odcina gęsta linia drzew. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową. Przed bramą wjazdową znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe.  Stan prawny:Pełna własność z księgą wieczystą – zakup możliwy za gotówkę lub kredyt hipoteczny.Media:Woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Dom wyposażony jest w dostęp do światłowodu.Lokalizacja:Dom położony jest w Marysinie (gmina Jastków), w cichej, podmiejskiej części Lublina. Zaledwie 200 metrów dzieli nieruchomość od przystanku linii MPK 7, 18 oraz 30, co zapewnia świetne połączenie z centrum. W pobliżu znajdują się sklepy (Lewiatan, Biedronka, Stokrotka, Lidl), szkoła podstawowa, przedszkola oraz siłownia Cube. Podmiejska okolica ze świetnym dojazdem do Centrum Lublina. w zasięgu kilku minutowego spaceru znajduje się las. Udogodnienia:garaż w bryle budynku z elektryczną bramą, duży taras wyłożony gresem i zielony, w pełni ogrodzony ogród,nowe okna PCV - 3 szybowe,nowoczesny energooszczędny i dwufunkcyjny piec gazowy,światłowód,spokojne sąsiedztwo i zielone otoczenie,możliwość własnej aranżacji poddasza,budynek po termomodernizacji, dodatkowy schowek pod schodami,użytkowy strych,ogrodzony teren,4 szafy w zabudowie ,antywłamaniowe drzwi,spokojne sąsiedztwo,luźna zabudowa wokół zapewnia spokój, prywatność i poczucie przestrzeni.Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele ten dom ma do zaoferowania!Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital Brokerprzy zakupie pobieramy prowizjęOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: KNG-DS-6987/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubelski

Ta oferta

8333 zł/m²

Mediana okolicy

7308 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Digital Broker sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Adam Klimaszewski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 26 000 zł (2,5%).

• Nieruchomosci-online

  Adam Klimaszewski

  najtaniej

  999 000 zł

  −26 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  1 025 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sławinkowska 01

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Calineczka

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Lasek na Sławinie

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Mediki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  2,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  4 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.