SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w otoczneiu lasu w Ochotnicy Dolnej

Kudowe, małopolskie

Powierzchnia: 1125 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 218 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 194; działki 1000–1500 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 125 m² (Kudowe) kosztuje 150 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 218 zł za m² dla 194 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nowotarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiektem sprzedaży jest działka budowlana położona na Osiedlu Kudowe w Ochotnicy Dolnej. Ochotnica Dolna to wieś znajdująca się w Gorcach, położona jest w dolinie rzeki Ochotnica. Od południa otacza ją pasmo Lubania, a od północy pasmo Gorca. Do miejscowości możemy dostać się od Harklowej przez Przełęcz Knurowską oraz z drugiej strony od Tylmanowej. Położenie bardziej w górach trudno sobie wyobrazić.Klimat tego miejsca jest niesamowity. Miejsce przeznaczone dla osób szukających enklawy spokoju w otoczeniu przyrody.Parcela ma powierzchnię około 1125 metrów kwadratowych. Jej wymiary mierzone przez środek działki to ok. 41 metrów szerokości oraz 28 metrów długości.W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego parcela oznaczona symbolem MMJ - "tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego i zagrodowego z usługami podstawowymi".Dojazd drogą asfaltową. Ostatni fragment utwardzonyDalej znajduje się niewiele domów, po czym droga kończy się i zaczyna las i szlak na Lubań.Odległości do ważniejszych punktów Podhala:- Nowy Targ (rynek) 30 km;- Białka Tatrzańska 34 km;- Zakopane (Krupówki) 52 km;- Nowy Sącz 42 km;- Szczawnica 24 km;- Jezioro Czorsztyńskie (przystań Frydman) 24 km;Do wyboru parcela numer 1 i 2 (oznaczenie na grafikach).Powierzchni działki: ok. 1125 m2Współrzędne do wpisania w mapach Google: 49.521592 20.307119Numery ewidencyjne działek: 4094/3, 4094/4, 4098/3, 4098/4 z podziału działek 4094/2, 4098/1 (Ochotnica Dolna)Cena: 169 000 złZapraszamy na prezentację:Bartosz Łaś888 535 255Topdom Nieruchomościul Szaflarska 42, Nowy TargOpis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki41 m

Forma własnościWłasność

GminaOchotnica Dolna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 125 m²

Pow. działki1 125 m²

PowiatNowotarski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowotarski

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 218 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ochotnica Dolna Kościół
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka W Ochotnicy
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny zakład opieki zdrowotnej HIPOKRATES
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
24,3 km