SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w otoczeniu Gorców

Ochotnica Dolna, małopolskie

Powierzchnia: 1465 m²
Cena za metr: 134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 218 zł/m²; ta oferta: −38,7%
Podobne oferty: 194; działki 1000–1500 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 465 m² (Ochotnica Dolna) kosztuje 134 zł za m² — 38,7% mniej niż mediana 218 zł za m² dla 194 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nowotarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiektem sprzedaży jest działka budowlana leżąca nad potokiem w Ochotnicy Dolnej. Okolica dookoła to teren typowo górski. Ochotnica Dolna to wieś znajdująca się w Gorcach, położona jest w dolinie rzeki Ochotnica. Od południa otacza ją pasmo Lubania, a od północy pasmo Gorca. Parcela leży w dolinie nad potokiem płynącym ze szczytu Gorca. Do miejscowości możemy dostać się od Harklowej przez Przełęcz Knurowską oraz z drugiej strony od Tylmanowej. Położenie bardziej w górach trudno sobie wyobrazić.Działka znajduje się nad potokiem w otoczeniu lasu. Klimat tego miejsca jest niesamowity. Miejsce przeznaczone dla osób szukających enklawy spokoju w otoczeniu przyrody.Parcela ma powierzchnię 1467 metrów kwadratowych. Jej wymiary mierzone przez środek działki to ok. 28 metrów szerokości oraz 59 metrów długości.W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego parcela oznaczona symbolem MMJ - "tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego i zagrodowego z usługami podstawowymi".Dojazd drogą asfaltową.Dalej znajduje się jedynie kilka domów, po czym droga kończy się i zaczyna las i góry.Kanalizacja w drodze.Prąd i światłowód w najbliższym sąsiedztwie przechodzą przez działkę.Odległości do ważniejszych punktów Podhala:- Nowy Targ (rynek) 30 km;- Białka Tatrzańska 34 km;- Zakopane (Krupówki) 52 km;- Nowy Sącz 42 km;- Szczawnica 24 km;- Jezioro Czorsztyńskie (przystań Frydman) 24 km;Powierzchni działki: ok. 1467 m2Współrzędne do wpisania w mapach Google: 49.544491, 20.281959Numer ewidencyjny działki: 8262 (Ochotnica Dolna)Cena: 196 000 złZapraszamy na prezentację:Bartosz Łaś888 535 255Topdom Nieruchomościul Szaflarska 42, Nowy TargOpis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki59 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 465 m²

Pow. działki1 465 m²

PowiatNowotarski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowotarski

Ta oferta: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 218 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 196 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 157 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ochotnica Dolna Urząd Gminy
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
90 m
1 min pieszo
Apteka
"Apteka ""Pod Różą"""
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny zakład opieki zdrowotnej HIPOKRATES
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
22,8 km