Działka lub grunt na sprzedaż - 1 958 m² - Kukowo, Olecko

Opis

PGN.6840.42.2024 OGŁOSZENIE O PRZETARGUNa podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399) oraz na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) po przetargach zakończonych wynikiem negatywnym przeprowadzonych w dniach 6 maja 2025 r., 15 lipca 2025 r., 7 października 2025 r., 27 stycznia 2026 r., 5 maja 2026 r. i 21 lipca 2026 r.BURMISTRZ OLECKAogłasza siódmy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową, położonej w obrębie Kukowo, Gmina Olecko, ujawnionej w KW Nr OL1C/00001413/6:nr geod. 189/7 o powierzchni 0,1958 ha - cena wywoławcza 85 000,00 zł Wadium – 10 000,00 złpostąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.Do ceny netto ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT - 23%.Na obszarze, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – Kukowo 4 zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej w Olecku nr BRM.000742.2024 z dnia 24 maja 2024 r. (Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego z 10 lipca 2024 r. poz. 3393).Działka oznaczona nr geodezyjnym 189/7 położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3MNU – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu usytuowana jest w miejscowości Kukowo. Działka zlokalizowana jest w strefie centralnej gminy Olecko, w odległości około 3 km od centrum miasta. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa oraz tereny rolne i leśne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej – dz. 189/5, 190. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej – sieci telekomunikacyjnej, energetycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej.W granicach nieruchomości 189/7 przebiega sieć telekomunikacyjna, energetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wyrażenia zgody na nieodpłatny dostęp do urządzeń w celu przeprowadzenia remontu, bieżącej konserwacji lub usunięcia awarii. W przypadku wystąpienia urządzeń podziemnej infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane, nabywca zobowiązuje się zapewnić do nich nieodpłatny dostęp w sytuacjach koniecznych. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie ma innych obciążeń i zobowiązań.Forma nabycia nieruchomości - na własność za cenę osiągniętą w przetargu, płatną jednorazowo. Na dzień zawarcia umowy notarialnej winno nastąpić uznanie rachunku bankowego Gminy Olecko ustaloną w przetargu kwotą. Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych obciążają nabywcę. Termin podpisania notarialnej umowy sprzedaży zostanie ustalony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miejskiego w Olecku w PKO BP S.A. Oddz. w Olecku Nr 86 1020 4724 0000 3202 0007 6422 z takim wyprzedzeniem, aby najpóźniej w dniu 8 października 2026 r. nastąpiło uznanie rachunku bankowego. W tytule wpłaty należy wskazać oznaczenie nieruchomości, imię i nazwisko uczestnika przetargu, a w przypadku małżeństwa – obojga małżonków.Warunkiem udziału w przetargu będzie okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:- w przypadku osób fizycznych - dowodów tożsamości, a w przypadku nieobecności współmałżonka stosownego upoważnienia do udziału w przetargu, - w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Przetarg odbędzie się w dniu 13 października 2026 r. o godzinie 1000 w Urzędzie Miejskim w Olecku, Plac Wolności 3, sala nr 32. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zwrot wadium w przypadku nie wygrania przetargu nastąpi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, na konto wskazane przez uczestnika przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygra przetarg od zawarcia umowy. Przetarg może być odwołany z ważnych powodów.Informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Olecku - pokój nr 21, tel. 87 520 26 33. Ogłoszenie publikowane jest na tablicach ogłoszeń tut. Urzędu, stronie internetowej Urzędu -.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej –.plOlecko, 4 września 2026 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Olecko

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Nieruchomości

  85 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości

  85 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości

  85 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi im. ks. Jana Twardowskiego

  2,7 km

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,7 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Eskulap Sp. z o.o.

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.