Dom 462m2+256m2 piwnicy, pensjonat, dom opieki

Opis

DUŻY DOM 462 m² + 256 m² PIWNICY IDEALNY POD PENSJONAT, DOM OPIEKI LUB INWESTYCJĘNa sprzedaż przestronna nieruchomość położona w Szczuczynie, w pobliżu Grajewa, na pograniczu Podlasia i Mazur. To miejsce łączy spokojne otoczenie, bliskość natury oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako duży dom dla rodziny, jak i obiekt przeznaczony na działalność gospodarczą.IDEALNA POD:• dom opieki lub seniora• pensjonat / hotel• bazę noclegową• centrum rehabilitacyjne• ośrodek rekreacyjny lub wypoczynkowy• kwatery pracownicze• prywatną placówkę lub inną działalność usługowąPOWIERZCHNIADom - ok. 462 m²Przestronna piwnica - ok. 256 m²Łącznie ok. 718 m² powierzchniMeble i wyposażenie pozostają w cenie nieruchomości.PARTER - ok. 261 m²• 6 przestronnych pokoi• łazienka• duża przestrzeń z możliwością dalszej aranżacjiIstnieje możliwość podziału części większych pomieszczeń na mniejsze pokoje, co pozwala zwiększyć liczbę pokoi mieszkalnych, noclegowych lub miejsc dla pensjonariuszy.PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE - ok. 202 m²• 6 pokoi• możliwość wydzielenia dodatkowych 4 pokoi• 2 łazienki• przestronny taras z widokiem na ogródDaje to potencjalnie możliwość stworzenia nawet kilkunastu funkcjonalnych pokoi.PIWNICA - ok. 256 m²To dodatkowa, bardzo duża przestrzeń, którą można wykorzystać w zależności od potrzeb.• 4 pomieszczenia / pokoje• 2 łazienki• pralnia• sauna• pomieszczenia gospodarczePiwnica stanowi ogromny atut nieruchomości i daje dodatkowe możliwości prowadzenia działalności.OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNYNieruchomość posiada zadbany, przestronny ogród z dużym potencjałem rekreacyjnym.Na posesji znajdują się:- altana ogrodowa- murowany grill- wędzarnia- budynek gospodarczy- duży parking przed budynkiemTeren świetnie nadaje się do stworzenia strefy wypoczynku dla mieszkańców, gości lub pensjonariuszy.DOSKONAŁA LOKALIZACJANieruchomość znajduje się:- ok. 500 m od trasy Warszawa-Suwałki- ok. 800 m od centrum Szczuczyna- w pobliżu Grajewa- na pograniczu Podlasia i MazurLokalizacja zapewnia dogodny dojazd, a jednocześnie pozwala korzystać z walorów spokojnego regionu, cenionego za przyrodę, ciszę i coraz większy potencjał turystyczny oraz inwestycyjny.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- ok. 718 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej- 12 istniejących pokoi + możliwość wydzielenia kolejnych- 3 łazienki na poziomie domu + 2 w piwnicy- sauna- pralnia- taras- duży ogród- altana, grill i wędzarnia- budynek gospodarczy- duży parking- meble i wyposażenie w cenie- bliskość głównej trasy- duży potencjał inwestycyjnyZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościWioletta PietrasMK Brokers&Invest

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat grajewski

Ta oferta

1621 zł/m²

Mediana okolicy

2123 zł/m²

Połowa ofert

1,6–2,6 tys. zł/m²

799 000 zł→749 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   799 000 → 749 000 zł (−6,3%)

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wioletta Piertas wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MK Brokers & Invest

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (6,3%).

• Morizon

  MK Brokers & Invest

  najtaniej

  749 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MK Brokers & Invest

  najtaniej

  749 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MK Brokers & Invest

  najtaniej

  749 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wioletta Piertas

  799 000 zł

  +50 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grajewo

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Feniks

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.