Działka 18 arów z wydanymi WZ w Kulasznem

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 35/1, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Kulaszne (gmina Komańcza, powiat sanocki). Nieruchomość o powierzchni 18 arów (1842 m²) posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, otwartej przestrzeni oraz bliskości natury w otoczeniu Beskidu Niskiego i Pogórza Bukowskiego.Parametry nieruchomości:- Działka numer 35/1- Powierzchnia 18 arów (39 m × 55 m × 31 m × 15 m × 37 m)- Status prawny - wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMedia:- Woda - własne ujęcie w postaci studni głębinowej na działce- Prąd na działce (skrzynka elektryczna) oraz sieć w bezpośrednim sąsiedztwie- Kanalizacja - zgodnie z decyzją WZ przewidziana przydomowa oczyszczalnia ściekówDojazd i lokalizacja:- Dojazd drogą utwardzoną z uregulowanym prawnie dojazdem poprzez służebność gruntową- Sprawna komunikacja - około 20 km do Sanoka, 22 km do Zagórza oraz około 14 km do Komańczy- Komunikacja publiczna - w miejscowości znajduje się przystanek autobusowy oraz przystanek kolejowyAtuty i walory okolicy:- Studnia głębinowa na działce, czyli własne niezależne ujęcie wody oszczędzające czas oraz znaczne koszty inwestycji na starcie- Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy- Wyjątkowa lokalizacja oraz otwarta, widokowa przestrzeń w otoczeniu gór i lasów, niedaleko szlaków turystycznych oraz zabytkowej cerkwi w Kulasznem- Duży potencjał inwestycyjny - idealna przestrzeń na całoroczny dom prywatny lub pod budowę domków na wynajem dla turystów szukających ucieczki od masowej turystykiCena: 200 000 zł (do negocjacji)Zadzwoń i umów się na prezentacje. Kontakt do opiekuna oferty:Aneta FrankeKwadraciak Biuro Nieruchomości783 928 719e-mail: aneta@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Komańcza

Ta oferta

109 zł/m²

Mediana okolicy

103 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (5%).

• Domy.pl

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  najtaniej

  190 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kulaszne, Wieś

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczawne Kulaszne

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.