Działka Kulaszne

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 35/1, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Kulaszne (gmina Komańcza, powiat sanocki). Nieruchomość o powierzchni 18 arów (1842 m²) posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, otwartej przestrzeni oraz bliskości natury w otoczeniu Beskidu Niskiego i Pogórza Bukowskiego. Parametry nieruchomości: - Działka numer 35/1 - Powierzchnia 18 arów (39 m × 55 m × 31 m × 15 m × 37 m) - Status prawny - wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego Media: - Woda - własne ujęcie w postaci studni głębinowej na działce - Prąd na działce (skrzynka elektryczna) oraz sieć w bezpośrednim sąsiedztwie - Kanalizacja - zgodnie z decyzją WZ przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków Dojazd i lokalizacja: - Dojazd drogą utwardzoną z uregulowanym prawnie dojazdem poprzez służebność gruntową - Sprawna komunikacja - około 20 km do Sanoka, 22 km do Zagórza oraz około 14 km do Komańczy - Komunikacja publiczna - w miejscowości znajduje się przystanek autobusowy oraz przystanek kolejowy Atuty i walory okolicy: - Studnia głębinowa na działce, czyli własne niezależne ujęcie wody oszczędzające czas oraz znaczne koszty inwestycji na starcie - Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy - Wyjątkowa lokalizacja oraz otwarta, widokowa przestrzeń w otoczeniu gór i lasów, niedaleko szlaków turystycznych oraz zabytkowej cerkwi w Kulasznem - Duży potencjał inwestycyjny - idealna przestrzeń na całoroczny dom prywatny lub pod budowę domków na wynajem dla turystów szukających ucieczki od masowej turystyki Cena: 190 000 zł (do negocjacji) Zadzwoń i umów się na prezentacje. Kontakt do opiekuna oferty: Aneta Franke Kwadraciak Biuro Nieruchomości [numer] e-mail: [email] [www] Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Komańcza

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

103 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

200 000 zł→190 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   200 000 → 190 000 zł (−5%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kulaszne, Wieś

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczawne Kulaszne

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.