SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 23 835 m² - Kutno

Mickiewicza, Kutno, łódzkie

Powierzchnia: 23 835 m²
Cena za metr: 378 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 378 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 835 m² (Kutno) kosztuje 378 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiot sprzedażyUWAGA: Prezentowana cena jest ceną nettoKompleks nieruchomości inwestycyjnych o łącznej powierzchni 2,3835 ha, obejmujący działki:1,8545 ha – teren inwestycji mieszkaniowej (7 budynków)0,0619 ha -- teren inwestycji mieszkaniowej (7 budynków)0,4279 ha – działka usługowa zgodna z MPZP UC (handel >2000 m² lub usługi)0,0388 ha -- działka usługowa zgodna z MPZP UC (handel >2000 m² lub usługi)Lokalizacja: Kutno, Mickiewicza 33 / Jagiellońska, obręb 5 – Śródmieście.Istnieją dwa możliwe modele zagospodarowania terenuMODEL A – Częściowa zabudowa mieszkaniowa + część komercyjna zgodnie z MPZP UCZakres inwestycji obejmuje:7 budynków wielorodzinnychPUM: 14 123 m²193 mieszkaniaMiejsca postojowe: 290 w tym 92 podziemne oraz 198 naziemnychGaraże podziemne: 92 miejscaBrak kolizji z ochroną środowiska i zabytkamiDostępna dokumentacja: pełny projekt architektoniczno-budowlany, prawomocne pozwolenie na budowę, komplet uzgodnień infrastrukturalnych, wyznaczone wjazdy z ul. Mickiewicza, zapewnienia mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz)MODEL B – Całkowita zabudowa komercyjna zgodnie z MPZP UCMPZP dla terenu (Uchwała Nr XXXIX/378/17) wyznacza podstawowe przeznaczenie:UC – zabudowa usługowa z możliwością realizacji obiektów handlowych powyżej 2000 m²Oznacza to, że kupujący może wykorzystać cały teren na zabudowę usługową/handlową, np.: park handlowy, sklep wielkopowierzchniowy, placówkę usługową, obiekt magazynowo-usługowy, stację paliw zgodnie z przeznaczeniem UC i wskaźnikami zabudowy (m.in. powierzchnia zabudowy do 80%, intensywność do 2.0, wys. do 18 m).Najważniejsze atuty nieruchomościDoskonała lokalizacja – centrum Kutna750 m do stacji PKP (kluczowy węzeł kolejowy)1 000 m do szkoły1 100 m do Urzędu MiastaStan istniejącyNa działkach znajdują się jedynie jednokondygnacyjne pozostałości dawnych zakładów przemysłowych, przeznaczone do rozbiórki (ujęte w planie inwestycji).Prezentowana cena dotyczy zakupu nieruchomości i nie obejmuje projektu architektoniczno-budowlanego ani pozwolenia na budowę.W przypadku zainteresowania realizacją Modelu A istnieje możliwość nabycia odrębnie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Szczegóły oraz cena dostępne są na indywidualne zapytanie.Przedmiotowa prezentacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Kontakt: Marcin Chrząszcz 798642632biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieINNE

Pow. całkowita23 835 m²

Pow. działki23 835 m²

PowiatKutnowski

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
42 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
29-go Listopada/PZU
42 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ARS Medica
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Kutnie
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park im. Romualda Traugutta
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Miejskie nr 3 "Jarzębinka" w Kutnie
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kutno
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kutno Północ
6,8 km