Działka 1736m2 z mpzp

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1736 M² Z MPZP | MN/U | STARY BOREK KOŁO KOŁOBRZEGUWszystkie media w drodze , łącznie ze światłowodem !Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1736 m², położona w miejscowości Stary Borek, w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu.To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który jasno określa możliwości zabudowy.MPZP – MN/UDziałka oznaczona jest symbolem B8 MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.Najważniejsze ustalenia planu:przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, bliźniaczego lub szeregowego,dopuszczona zabudowa usługowa – jako budynek wolnostojący lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym,maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki, czyli przy 1736 m² około 434 m²,minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynnej,nieprzekraczalna linia zabudowy – 7,5 m od projektowanej linii rozgraniczającej przyległej drogi,budynek mieszkalny jednorodzinny – do 2 kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może znajdować się w stromym dachu,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,maksymalna wysokość budynku usługowego – 5 m,dachy budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia do 50°,możliwość realizacji garażu wolnostojącego, wbudowanego lub połączonego z budynkiem gospodarczym,dojazd z istniejących i projektowanych dróg.STARY BOREK – BLISKO KOŁOBRZEGU I MORZADziałka znajduje się w Starym Borku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Kołobrzegu i nadmorskich miejscowości wypoczynkowych.To lokalizacja łącząca spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury Kołobrzegu oraz nadmorskich plaż.Bliskość morza sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,- doradztwo finansowe,- zarządzanie najmem,- skup nieruchomości- kompleksowa obsługa deweloperów.Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

345 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hestia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Borek

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo Przemysłowy

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ciuchcia Rehabilitacja Dzieci i Młodzieży

  2,7 km

• Park

  2,9 km

• Apteka

  Evita

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.