Grunt inwestycyjny - Kutno

Opis

ATRAKCYJNY GRUNT INWESTYCYJNY/ KUTNO/ 13.037 M2Idealny zakup inwestycyjny | Świetna lokalizacja | Blisko infrastrukturyGrunt znajduje się w lokalizacji gwarantującej ciszę, spokój, a jednocześnie w prężnie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu znajdują się zabudowy mieszkaniowe, w niedalekiej odległości centrum miasta z dostępem do punktów handlowych, usługowych, basenu, szkół, przedszkoli, szpitala.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:Przeznaczenie terenu:* Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna*  25% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej* udział powierzchni zabudowy nie większy niż 75% powierzchni działki budowlanej* wskaźnik intensywności zabudowy od 0,4 do 1,5* maksymalną wysokość budynków mieszkalnych: 22 m* kształt umożliwiający optymalne i ekonomiczne zagospodarowanie terenu*teren płaski, gotowy do rozpoczęcia procesów inwestycyjnych.W bezpośrednim otoczeniu działki znajdują się media woda, kanalizacja, prąd.PRZEWIDYWANY PUM ok 10 000 m2* Dla maksymalnej intensywności (1,5): * Przy sprawności 75%: ok. 14 691 m² PUM (najbardziej prawdopodobny scenariusz deweloperski)LOKALIZACJA :Lokalizacja przy ul. Oporowskiej w Kutnie to gwarancja sukcesu sprzedażowego inwestycji. Grunt znajduje się w spokojnej okolicy, która jednocześnie zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:* Edukacja i zdrowie: W bliskiej odległości szkoły, przedszkola oraz szpital* Rekreacja: Niedaleko znajduje się basen miejski oraz liczne tereny zielone* Handel: Wygodny dostęp do punktów usługowych i sklepów* Idealna lokalizacja dla Inwestora.Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!——————————————KONTAKT:Edyta Ellwart ( licencja zawodowa nr: 29319 )Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Edyta Ellwart ( licencja zawodowa nr: 29319 )Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————ATTRACTIVE INVESTMENT PLOT / KUTNO / 13,037 M²Ideal investment opportunity | Excellent location | Close to amenitiesThe land is situated in a location that guarantees peace and quiet, yet within a rapidly developing part of the town. It is surrounded by residential buildings and is a short distance from the town centre, with access to shops, services, a swimming pool, schools, nurseries and a hospital.PROPERTY INFORMATION:Land use:* Multi-family residential development* 25% of the building plot area to be designated as green space* Building coverage not exceeding 75% of the building plot area* Floor area ratio (FAR) from 0.4 to 1.5* Maximum height of residential buildings: 22 m* Shape allowing for optimal and cost-effective land development* Flat terrain, ready for development.Water, sewerage and electricity services are available in the immediate vicinity of the plot.ESTIMATED GROSS FLOOR AREA approx. 10,000 m²* For maximum intensity (1.5): * At 75% efficiency: approx. 14,691 m² gross floor area (most likely development scenario)LOCATION:The location on Oporowska Street in Kutno guarantees the development’s commercial success. The site is situated in a quiet neighbourhood that also offers immediate access to a full range of urban amenities:* Education and healthcare: Schools, nurseries and a hospital are all within easy reach* Leisure: The municipal swimming pool and numerous green spaces are nearby* Retail: Convenient access to service providers and shops* An ideal location for the investor.Please take a look at the details of this offer!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NSZOZ "Salus"

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oporowska/rondo

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Polska

  9 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno - Wychowawczy nr 2

  8 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 15 „Bajka”

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Druhny Harcmistrzyni Pelagii Ładykowskiej-Zys

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sklęczki

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kutno Wschód

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.