SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 5090 m² z wydanymi WZ pod lasem

Kuźniczysko, dolnośląskie

Powierzchnia: 5090 m²
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: −46,7%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · Trzebnica
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 090 m² (Kuźniczysko) kosztuje 49 zł za m² — 46,7% mniej niż mediana 92 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Trzebnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową, przestronną działkę o powierzchni 5 090 m², zlokalizowaną w miejscowości Kuźniczysko w gminie Trzebnica. Nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z urokliwym lasem, co gwarantuje prywatność, ciszę i codzienny kontakt z przyrodą.Najważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia: Idealny wymiar pod budowę luksusowej posiadłości z potężnym ogrodem, własnym zagajnikiem lub jako bezpieczna lokata kapitału.Media: Prąd i woda w drodze w odległości około 300 metrów.Aktualne Warunki Zabudowy: Działka w ewidencji gruntów figuruje jako rolna, jednak posiadamy dla niej wydane, aktualne Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego.Dodatkowy atut finansowy: Do momentu rozpoczęcia budowy i oddania domu do użytku, płacisz symboliczny podatek rolny, zamiast znacznie wyższego podatku od działek typowo budowlanych.Lokalizacja i otoczenie:Sąsiedztwo lasu: Działka usytuowana w bezpośrednim otoczeniu zieleni, co zapewnia wyjątkowy mikroklimat i ucieczkę od miejskiego zgiełku.Lokalizacja: Kuźniczysko to spokojna wieś w gminie Trzebnica. Miejsce idealne dla osób ceniących naturę, z jednoczesnym wygodnym dojazdem do Trzebnicy oraz drogi ekspresowej S5 (szybkie połączenie z Wrocławiem).Kameralny dojazd: Dojazd drogą polną, czyli idealne rozwiązanie dla osób, które chcą odciąć się od ruchu przypadkowych samochodów i kurzu z dróg asfaltowych.Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.RED HORSE bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Oferujemy spotkanie z ekspertem finansowym, który pomoże sprawnie przeprowadzić cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.Zapraszam na prezentację.Stanisław Ruliński+48781 477 706stanislaw.rulinski@Licencja nr 28930RED HORSE Nieruchomościul. Zwycięska 3/B1-1053-033 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaTrzebnica

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 090 m²

Pow. działki5 090 m²

PowiatTrzebnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

46,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Trzebnica

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MGM 3 Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Osada Stary Młyn
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kuźniczysko (Masłowiec)
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Jadwigi Śląskiej w Kuźniczysku
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
4,1 km
Stacja kolejowa
Trzebnica
11,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trzebnica
12,6 km