Działka przemysłowa Kwidzyn 10,4 ha

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJLokalizacja: Kwidzyn - część południowa (woj. pomorskie)Na sprzedaż kompleks nieruchomości gruntowych obejmujący działki nr:114, 116, 117, 118, 122/1, 122/2, 123/2• łączna powierzchnia: 10,3205 ha • forma własności: pełna własność • układ działek: zwarty kompleks inwestycyjny Przeznaczenie planistyczneTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Kwidzyn - Południe”Przeznaczenie: PU - produkcja / usługi / magazynyDopuszczalne funkcje:• zabudowa produkcyjna • centra logistyczne i magazynowe • składy i dystrybucja • działalność przemysłowa i technologiczna • infrastruktura techniczna i energetyczna (w tym OZE) Status planistyczny:- brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ-  możliwość natychmiastowego procesu inwestycyjnegoParametry inwestycyjne• powierzchnia >10 ha skala odpowiednia dla inwestorów instytucjonalnych • możliwość: - realizacji jednego projektu typu BTS - etapowania inwestycji - przekształcenia i podziały nieruchomości Uzbrojenie i infrastruktura• dostęp do sieci elektroenergetycznej (w tym linie średniego i wysokiego napięcia) • dostęp do infrastruktury technicznej w rejonie • rozwijana infrastruktura drogowa Uwaga inwestorska:Obecność linii energetycznych może generować strefy techniczne, jednocześnie zapewniając wysoką dostępność mocy przyłączeniowej.Dostępność transportowa• położenie w południowej części miasta - bezpośrednio przy kierunku rozwoju przemysłowego • szybki dostęp do mostu przez Wisłę (kluczowy węzeł regionalny) • ok. 25-30 km do autostrady A1 • dogodne połączenia z: - Trójmiastem (porty morskie) - centralną Polską - regionem kujawsko-pomorskim • lokalizacja odpowiednia dla logistyki regionalnej i produkcji eksportowejOtoczenie gospodarcze1. Silny ośrodek przemysłowyKwidzyn należy do najważniejszych lokalnych rynków przemysłowych w północnej Polsce.W mieście funkcjonują duże zakłady produkcyjne, m.in.:• przemysł papierniczy i opakowaniowy • elektronika i EMS • produkcja komponentów przemysłowych Efekt dla inwestora:• dostęp do wykwalifikowanej kadry • obecność łańcuchów dostaw • rynek kooperacyjny 2. Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna (Polska Strefa Inwestycji)Obszar Kwidzyna objęty jest systemem wsparcia inwestycji.Możliwe korzyści:• zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) • wsparcie administracyjne • szybkie procedury inwestycyjne 3. Kwidzyński Park Przemysłowo-Technologiczny• nowoczesna infrastruktura inwestycyjna • rozwój projektów produkcyjnych i technologicznych • wsparcie dla inwestorów i startupów przemysłowych 4. Kierunek rozwoju miastaPołudniowa część Kwidzyna jest wskazana jako: główny kierunek rozwoju gospodarczego i przemysłowegoCzynniki wzrostu:• dostępność terenów inwestycyjnych • rozwój infrastruktury transportowej • rosnący popyt na powierzchnie magazynowe i produkcyjne Kluczowe atuty nieruchomości• duży, zwarty areał inwestycyjny (10,32 ha) • pełne przeznaczenie przemysłowe (MPZP - PU) • lokalizacja w głównej strefie rozwoju miasta • dostęp do infrastruktury i energii • bliskość PSSE i parków przemysłowych • gotowe otoczenie biznesowe Rekomendowane kierunki wykorzystania• park logistyczny (last mile / regional distribution) • zakład produkcyjny (BTS) • centrum dystrybucyjne • park magazynowy • inwestycje energetyczne (PV / magazyny energii) Podsumowanie inwestorskieNieruchomość stanowi pełnowartościowy grunt inwestycyjny klasy przemysłowej, z uregulowanym przeznaczeniem planistycznym i korzystnym położeniem w rozwijającej się strefie gospodarczej.Oferta odpowiada wymaganiom:• inwestorów produkcyjnych • operatorów logistycznych • funduszy nieruchomości przemysłowych

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 3miasta.com

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Jerzego Kosacza

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwidzyn Grunwaldzka Szkoła

  44 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Alba

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kwidzyn

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Gdańsku OT Kwidzyn

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Specjalne Przedszkole Kolorowe

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kopytkowo

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.